老爸癌症在家過世...鄰居卻到處說是「凶宅」害房子賣不出去

買房最怕遇上凶宅，但到底什麼樣的房子才算凶宅呢？網友分享，他朋友繼承了爸爸的房子，當年爸爸是癌症在家過世，最近兒子想賣房，鄰居卻到處亂說那是凶宅，讓屋主很困擾。

網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》分享，說朋友的爸爸之前獨居，癌症末期在家過世，幾小時後才被家人發現。如今兒子想賣掉那間房，房仲帶不少組客人來看，但隔壁鄰居卻到處告訴客人「那是凶宅」，因此嚇跑不少看屋的人，讓屋主不知如何處理。

網友認為這不算凶宅，「自殺才算凶宅吧，這算自然死亡而已」、「很多人臨終還故意留一口氣回家，要這樣全台灣到處都是凶宅」、「沒有外力因素都是自然死亡」。

網友點出惡鄰居才是關鍵，「如果是我要買房，不會擔心兇宅，比較擔心隔壁來亂」、「你確定客人是被凶宅問題嚇跑的，而不是被鄰居嚇跑的嗎？」、「這物件很難賣了，千金買鄰，這個比凶宅難賣」、「鄰居是不是想低價買？」、「以前去看房子，社區某人很熱心來跟我偷講房子很多不好的事情，聽說他勸退很多人，最後自己低價買走了」。

網友建議，「請醫院開立證明，讓仲介如實告知，並說明隔壁鄰居有出價芭樂價沒買成，一直在破壞，其餘的房仲人員會處理」、「由繼承者進去住一陣子，等事情過一陣子再賣」、「跟隔壁說賣掉會給她紅包，請她閉嘴比較實際」、「錄影鄰居的一言一行，問她是不是想買？」

至於到底何謂凶宅？根據永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，凶宅是通俗用語，法律上也沒有對凶宅的具體標準，一般而言，以房屋曾有凶殺、自殺等「非自然」死亡情形來認定，並非有人在屋內過世就算。另外，因病過世或猝死家中數日、在屋內自殺後到醫院後過世、被殺於走廊等公共空間的情形，雖然會影響社會觀感，但較難被認定為凶宅。

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