「40歲租屋難再爬出來」 他勸7年級買房：會走回成長的道路

「要不要買房？」是許多人一生中多少會面臨的問答題。有網友發文提醒7年級生「租房租過40歲，就很難再爬出來了」，因為繼續租屋會「被偽舒適圈侵蝕精氣神」，唯有買房才能「走回成長的道路」，而此言論也引起網友正反兩極討論。

一名網友日前在網路論壇「mobile01」發文，奉勸正在邁入40歲大關的「7年級」租屋者，已到了該賣車、處分娛樂電子主機的時候，應趁現在房市量縮出門去看房。他警告若繼續當租客，「偽舒適圈會軟土深掘，侵蝕你的精氣神，眼神會迷茫，臉頰會鬆弛」，最後變成「塞在電競椅內的魯大叔模樣」。

他更描述未來恐將出現的問題，包括「房間髒亂、碗筷四處、外賣袋子隨地塞、免洗餐盒左右堆疊」，且在鄰居間也顯得立場較弱勢，深怕會傳出負面消息被房東趕人。

接著他疾呼「買下去，遠一點沒關係」，因為買房之後會開始「精神颯爽」，想著要如何布置家裡、找回生活環境的質感，甚至對交友、談話都信心滿滿，「找個水水老婆女友更容易，小你20歲都算簡單」，還會幫忙把房間整理乾淨，「你會走回成長的道路」。

對於發文者「語重心長」的呼籲，網友反應兩極，認同者附和「繳房貸養房子可以以房養老，是替自己存錢。繳錢給房東30年，老了誰幫忙繳房租」、「單身沒妻沒子的至少也要買間小套房。現在單身男性年過40又沒拿得出手的職業，租房也是有困難的」、「說真的買房真的不錯，有歸屬感，自己的房子也比較會用心照顧，發揮巧思打造自己的天地」、「房價易漲難跌，繳交房貸也等於為你自己存退休金，600萬買，30年後1000萬賣不過份吧！」。

但也有不少人不同意把身家「all in」在房子上，「沒錢就不用想太多了…真的想改變生活不用靠債務，一個不小心反而萬劫不復」、「千萬別為了買房賠上自己的一生，這才是明智之舉。可以把錢用來好好規劃退休生活」、「我認識一位已經快80歲還在租房。他沒錢買房嗎？人家可是某銀行CEO退休」、「租房不會沒底氣，買房才是被鎖死，碰到爛鄰舍走都走不掉，租房就找個房然後甩手走人，自己的房子超過40年你就知道修起來多麻煩」、「超過40也不用買了，除非你能在10～15年內還清，不然你都把退休的準備金都花在房屋上」。

也有網友站在中立角度，認為重點還是要量力而為，「過去有咬牙買房的，都是不錯的，就算有繳不下去的，賣掉還完貸款還是賺一筆錢，薪資不錯但沒買房的也OK，生活享受，有被動收入退休規劃，不必靠房」、「如果買了房卻付出太多代價、完全捨棄生活品質，那就得量力加上三思了」。