新竹房價漲翻天！他疑惑過去科技業興盛反不漲？ 網曝「2原因」沒人買

在諸多科技大廠進駐下，新竹房市連年上漲，就有網友好奇，過去科技業飛黃騰達時，新竹房價都沒有漲，為何如今卻不斷飆升。對此，不少網友指出，當時房市資金多投資在雙北，且新竹生活品質尚未提升，因此鮮少有人會在新竹買房。

一名網友在PTT房屋版好奇問到「過去科技業興盛時為何新竹不太漲？」他表示自己國小時正逢竹科大發財的時期，當時員工都是直接拿股票分紅，竹科到處都是貼滿金箔的感覺，可是那時房價也沒像現在這般飆漲，讓他好奇是什麼原因，「房貸、頭期太高？還是單純那時候人的財商不高？」

許多人認為當時科技新貴多半會買台北地區，少有人願意買新竹，「第一，那時還沒有高鐵；第二，十幾二十年前雙北房價合理很多，股票分紅可以輕鬆買北市的話為何要買新竹？」、「那時候好像習慣返鄉買？生活品質也沒有說很好，只是去工作的」、「認識的買了台北，以前誰在買新竹」、「因為當時炒房資金都在玩雙北」。

也有人分析現在新竹上漲的原因，「因為這波大漲，跟台商回流最有關係，台商先拉高工業地價，然後慢慢影響到住宅用地」、「現在新竹的房價一方面是賺得多加上人數多撐起來，另一方面是原居民尚未退休，小孩還在讀書中，所以舊的學長沒釋出，新的有高底薪學弟買，就上去了」。

據經濟日報報導，住展雜誌統計，北台灣各地第3季新建案房價持續上升，各縣市平均年漲幅為18.1%，其中新竹縣市年漲逾4成居冠，其餘縣市年漲幅則約在1成以上。若進一步以每坪上漲金額計算，新竹地區近1年來漲幅僅次於台北市。