「桃園百坪宅8折售」他猶豫有市場嗎？ 內行人搖頭：不好賺就是沒人搶

大坪數房做投資物件好嗎？一名網友透露最近發現桃園有一間上百坪的房子，總價正在打8折，因為本來就有投資習慣，因此非常心動，不過有經驗的他也清楚地點非常重要，於是詢問廣大網友，「非雙北的大坪數還會不會有人買？」

原PO在PTT分享，自己在雙北和桃園都有自住房，平常也一直有看房習慣，不過投資房以桃園為主。五年前他曾進場桃園，之後價格翻了一倍多，嚐到甜頭後一直認為桃園是低基期，只要有回本都很想撿。

他坦言，近日看上一間大概打了8到85折的房子，缺點是坪數大約100多坪，對此他沒有把握非雙北地區的大坪數還會不會有市場，因此向大家請益是否「寧願買貴的標準品，也不該選便宜大坪數？」

貼文引來不少討論，「買新的毛坯屋吧，除非蛋黃區已經沒地方蓋大坪數了」、「除非地點非常好，不然有預算的人都會買新的」、「不在台北市，那都不必談了」、「現在幾乎沒有建商願意推百坪以上的毛胚屋」。

也有內行人分析「有人買單，但是不好賺，不好賺就是沒人搶」、「高薪工作的人會住，但北部企業主首選就是台北」、「就比較便宜一點，以及超過30年會賣比較久，但你價格賣太便宜會被包租公掃去改套房」、「有市場阿，雖然需求少但釋出也少，不過卡到豪宅線就難再漲」、「高總還是有人會買，客群不一樣」、「沒市場，高總價+大坪數就不是未來趨勢」。