自備400萬買房好抖！月薪7萬房貸吞過半 過來人勸退：別賭命

高房價時代讓不少首購族猶豫不決，一名網友轉載社群平台Threads上的買房請益文，透露有民眾月入約7萬元、自備加長輩贊助共400萬元，原本考慮入手1200萬元的房子，但想到貸款千萬每月得吞下近4萬元房貸，等於超過半數薪水蒸發，讓他掙扎是否該將資金改放股市，5年後再買房。

貼文曝光後引發熱烈討論，針對「房貸佔薪水過半到底該不該硬衝」掀起正反論戰。

不少網友力勸切莫掏空現金流，「收入普通先累積才是真的，全All in頭期款買房真的很傻」、「有錢沒有房你有選擇權，有房沒有錢你只能任怨」、「現在買房跟賭命一樣，工作非常不穩定，何必受苦逼自己不快樂」、「先租房，股票累積到千萬資產成長加快，到時再考慮」。

也有過來人點破職涯穩定度是關鍵，「重點是工作不會被中年裁員，買房是30年長期抗戰，高壓不開心會崩潰」、「很多人是結婚靠雙薪一起扛，容易很多」、「買房房價最好不要超過年薪10倍」、「每月房貸佔月薪3分之1就好，才能維持生活水平與存錢」。

另有苦主分享真實購屋心聲，「月入45K拚死存到300萬，遇到高房價高利率，買千萬房已做好準備4成自備款的心理建設」、「想要每月有錢用、月薪又不足，唯一解就是自備款存多一點，先放棄裝潢或找另一半合力」。

原PO則分析，若原本處於租屋狀態，且股市高檔充滿變數，若無急迫性可邊看房邊挑選合理價格標的，不必非得在買房與投資之間走極端。