杜拜買房免稅又送永居…過來人曝「租金超香」？反方卻勸：小心被套

海外房產說明會近年在台灣聲量快速升溫，其中「杜拜置產」「黃金簽證」「免稅優勢」成為常見關鍵字。近日有網友分享，自己陪家人聽完杜拜房產說明會後，差點被仲介話術洗到，冷靜後反而越想越害怕，於是上網詢問是否有人有實際經驗。

原PO表示，母親先去聽了杜拜房產說明會，回家後提議用原PO名字購屋，協助父母申請杜拜永居，資金則由父母處理。原PO坦言，家族本來就在各國置產，杜拜並非首次接觸，但因距離與不熟悉始終沒有認真考慮。

第二次與仲介面談後，被話術說到心癢癢，所幸即時踩煞車，決定先冷靜，並上網請教是否有實際購買杜拜房產的經驗分享。

若資金充裕、目的明確，杜拜確實有其吸引力，有網友指出，「杜拜還不錯，這幾年投報率很高，租金收益也不錯，看你是買預售屋還是成屋?」、「杜拜可以拿永居很不錯 比很多國家的房地產都好」、「有錢缺失可買，算是有史以來最值得的海外定居資產了」、「我目前在杜拜有一間飯店房與一間公寓，收租都蠻穩定的」、「房屋收入免稅和極快速出租速度讓我有點驚艷」。

但也有不少留言提醒風險與現實面，認為不要被說明會沖昏頭，包括「你先搞清楚目的，賺錢？退休？避台海戰爭？」、「他的黃金簽證對台灣人沒啥用」、「杜拜那個是長期簽證不是永居」、「要也是買會想每年過去待一陣子的，買杜拜真的呵呵」、「最近超多廣告」、「小心被套」、「首先你要先去過杜拜」、「稅務跟金流要先搞清楚」、「90%的板友連杜拜都沒去過」。