買房投報率低恐變負資產？得勝老闆認了「買錯不如租」！點破購屋最危險迷思

「得勝老闆教買房」在影音中提到，近期常聽到有人說，現在買房投報率這麼低，去買房反而可能變成負資產。他直言，這樣的說法並非全然錯誤，若買錯產品、買錯地點，買房確實可能不如租房來得划算。

不過他也指出，房子並不只有投資一種功能，並非單純的投資商品。他提醒，如果買房的期待是靠房價大漲賺錢、翻身對抗通膨，那確實要再想清楚，因為這樣的假設風險不小。

他進一步說明，若購屋目的在於穩定居住，例如考量學區、家庭生活與長期居住需求，評估重點應該放在「能不能住得久」，而不是「會不會大漲」。

他總結，並不是每個人都適合買房，也不是每一間房子都值得買，買與不買、賣與不賣，都應該回到自身條件與需求來判斷。他最後表示，若正卡在是否進場或退場的階段，應先把帳算清楚，而不是急著做決定。

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