白天、晚上、晴天雨天都看房最後還是沒買？得勝老闆一句話點破關鍵

得勝老闆在影片中先直言，與其一直質疑別人教不教買房，不如先聽幾個真正實用的看房重點。

他提出第一個重點是看採光，早上要看朝東、下午要看朝西，如果該亮的時間卻不夠亮，那這間房子其實不用再替它找理由。

第二個是天氣條件，晴天看完之後，雨天一定也要再看一次，因為漏水問題一旦買下去，往往會成為後悔的開始。

第三個重點是不要只看屋內，外部環境也必須一併確認。裝潢可以重做，但鄰居與社區是無法改變的條件。

第四個則是白天看完，晚上一定要再來一次。社區入住率高不高、生活狀況如何，晚上來看一眼其實就很清楚。

不過得勝老闆也坦言，會反覆詢問各種看房技巧的人，問題往往不在房子本身，而是在於還沒準備好做出決定。他表示，自己做房仲18年，看過太多人房子看了很多、功課也做得很足，最後卻始終沒有買。

他認為，多數人並不是不懂，而是在等待一個「不會後悔的選擇」。但以他的經驗來看，現在買房最困難的從來不是看房技巧，而是什麼時候願意點頭買下去。

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