找房好辛苦！資深房仲曝判斷「買家偏好」關鍵：重要程度排序

找房太累？應該先釐清這些問題！「35線上賞屋」在臉書粉專發布影片指出，許多買家想買房，又問房仲又狂刷591看物件，就像大海撈針一般迷茫又沒效率。

房仲強調「要先把自己的需求分為先後順序」，以近期的買家為例，買家在華亞科學園區上班，希望房子可以離公司近，又希望生活機能佳，不僅如此，除了想要有好的景觀，也希望可以符合預算限制總價。

對此房仲直言，「需求太多，沒有辦法一次滿足」，但可以至少把先後順序排出來，確認什麼最重要。經過不斷的帶看、將近十幾間房後，她發現買家內心最在意的是景觀，因為對方目前的租屋處就是有景觀。

因為有「景觀」習慣，所以相對介意，房仲指出「大家多會選擇自己習慣的東西」。若要完全滿足買家的要求，找到密集度高又有景觀的房子實在有難度。所以找房之前可以先釐清心中的「重要程度排序」，如案例一樣，物件只要具備好的景觀，會發現對地點的要求其實沒有特別嚴格。

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