買房、租屋都難...年輕人淪「鬼島困境」！專家：再不改善會有更大出走潮

「來新加坡工作半年，才發現台灣根本像一款鬼島養成遊戲。」一位台灣網友在論壇的長文直白寫道，指出台灣的生活條件，無論是房價、薪資、交通或醫療，都像高難度副本，逼得年輕人只能不斷壓榨自己或家人才能過關。

他的經驗，也呼應勞動部統計：2023年就有超過62萬台灣人赴海外工作，人才持續外流已非偶發，而是結構性的社會困境。

在這名網友的筆下，最沉重的挑戰之一就是「買房」。

根據內政部資料，2024年台灣房價所得比達到19.6倍，換句話說，一般家庭即使不吃不喝近20年，也難以在雙北置產。即便退而求其次，往中南部城市移動，房價仍遠遠超過當地平均薪資的承受範圍。

銀行貸款的壓力，更是像把年輕人綁在枷鎖上——40年房貸幾乎成為常態，等於一輩子都在為「一個屋頂」打工，還常得背上父母的連帶保證。

而在租屋市場，年輕族群也難言輕鬆。房東多半將貸款利率、房價飆漲的成本轉嫁給租客，加上法規保障有限，租屋族常得面對租金隨意調漲、押金糾紛或隨時被要求搬遷的風險。

台灣雖然號稱外食便宜，但房租支出卻往往吞掉收入的三分之一甚至更多，讓許多人在「存不到頭期款」與「長期租金壓力」之間進退維谷。

與台灣形成鮮明對比的，是新加坡的制度設計。雖然新加坡的房價不低，但政府長期推動公共住宅計畫，約八成居民能透過組屋（HDB）擁有自宅。

就算是租屋族，也能透過制度保障享有穩定租約，避免「被趕走」的不安。對不少台灣青年而言，這樣的安全感正是夢寐以求的基本條件。

除了住房困境，這名網友還點名其他關卡：低薪過勞的職場現實、交通與街景亂象、食安與空污問題，以及日益惡化的政治對立。

他形容台灣的街景是「陽台加蓋鐵皮、違建廣告看板、候選人笑臉」交織而成的混亂地圖，行人每天都像在玩跳格子。而醫護環境更是讓人心驚，護病比高達1:17，醫護人員忙到連上廁所、喝水都是奢侈。

他也提出鮮明對照：在新加坡，稅制合理、醫療資源穩定，交通整齊乾淨，甚至連保健食品都能以合理價格買到。對比台灣「房價高不可攀、貸款壓身、租屋無保障」的窘境，讓人理解為何越來越多年輕人選擇離開。

然而，文章最後並非單純的抱怨，而是一種對未來的呼喊。

他強調，「我們不是仇台，而是太清醒了，才知道不能再被這個系統耗乾。」他認為，很多人並非不努力，而是被結構困住，宛如在玩一場體制卡關的副本。

真正的覺醒，不只是喊痛，而是開始「寫攻略」，去尋找突破制度困境的方法，讓無力者看到重建的力量，讓逃離者知道仍有返航的可能。

這番心聲，映照出台灣當代青年的矛盾：深愛這片土地，卻被生活環境逼到無路可退。

當越來越多人成為「海外遊子」，台灣要如何在買屋、租屋與貸款這些最直接的民生議題上給予解方？答案，將決定這座島嶼未來是繼續困在「鬼島副本」，還是能迎來真正的破關契機。

◎本文內容已獲 賣厝阿明 知識+ 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。