為遺產吵破頭...不動產價值怎判定？專家：不是用市價算、沒超過這額度免稅

遺產稅的免稅額是1333萬，配偶的扣除額是553萬，小孩的扣除額是56萬，喪葬費用是138萬。

不動產在遺產範圍內認定，是用房屋現值、以及土地公告現值來判定遺產價值，而不是用市價來看。

長輩如果留下來的現金、動產、不動產財產價值，合計如果沒有超過2000萬，基本上不太需要支付遺產稅。

在實務上，曾經看過兄弟姐妹間其實都很有錢，但是因為遺產問題吵不攏、沒辦法協調，主要就是為了爭一口氣、心情問題。

另外一種狀況是家人間都很需要錢，反而可以蠻迅速的分配好，畢竟缺錢就是想趕快處理掉。

其實有一些財產分配，建議可以生前先做好遺囑規劃，如此就能運用贈與稅免稅額的額度，事先妥善分配，針對未來節稅的考量處理，都不是什麼壞事。

◎本文內容已獲地產秘密客 Ting & Sam授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。