今年個人房地合一稅估破680億元 民眾想省稅「3大申報雷區」別踩

經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導
據財政部最新統計顯示,今年前九月個人房地合一稅收501.5億元,年增率高達九成,...

據財政部最新統計顯示,今年前九月個人房地合一稅收501.5億元,年增率高達九成,全年推估個人房地合一稅有機會超過680億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因房價漲太多,售屋屋主在房地合一稅的稅負確實可觀,民眾難免都會想要省一點稅金,而國稅局特別列出三大類、14種最常見的錯誤申報案件,包含成本費用申報錯誤、應申報卻未報、取得日或交易日認定等,提醒報稅的民眾不要踩雷。

常見申報錯誤分三大類,包括第一「應申報卻未申報」,如交換房地未申報,第二「成本費用申報錯誤或不實」,第三「取得日或交易日認定錯誤」等。

其中「成本費用申報錯誤或不實」部分,包括未提出支出證明(如發票、收據或收費細項等)、交易繼承(受贈)取得房地,誤以被繼承人(贈與人)之購入價格為取得成本、申報取得成本未扣除折讓金額、數人出售共有房地,未按成交價額比例計算各別之成本或費用與無仲介事實或支付證明,虛列仲介費。

曾敬德表示,成本部分就是常見民眾誤踩的地雷區,國稅局抓這麼久也很有經驗,指出國人報稅的誤區包括未提出證明,包括發票、收據或收費細項與金流等,或者虛列費用等。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因房價漲太多,售屋屋主在房地合一稅的稅負...

曾敬德指出,民眾要把不動產交易該保存的成本資料都保存好,過去也聽說過買裝修發票等方式,這些國稅局可能都會仔細查核。

國稅局 房地合一稅 屋主 財政部

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