房屋稅將修法 南市財稅局：此「期限」內設籍才可享自住稅率

房屋稅條例今年1月3日經財政部修正公布施行，各地方政府配合中央修法，正加速修正自治條例，最慢明年2月前要完成修法。台南市政府財政稅務局表示，台南市房屋稅徵收率自治條例修正草案已辦理2場公聽會，以利後續修法作業。

財政稅務局表示，18日在市府及新營各辦1場公聽會，邀請市府法制處共同說明，與會人士認為房屋稅條例授權地方政府須訂定徵收率，故應因地制宜，不宜與他縣市一體適用。

對此，財政稅務局長李建賢表示，台南市修正草案是依據中央政策以「減輕單一自住房屋稅率」、「提高多屋，空置或未有效利用的非自住房屋稅率」為修法方向，並參照財政部公告基準，自住房屋稅率不受影響，且鼓勵空置房屋釋出至租賃市場或銷售，預期可促進房屋有效利用。

李建賢說，目前新竹縣、新竹市、嘉義縣、台東縣、彰化縣及連江縣共6縣市已通過房屋稅徵收率自治條例，除連江縣較部頒版本寬鬆外，其餘五個縣市均依財政部基準，另外台北、新北、桃園、台中及高雄等五都之草案也是按財政部公告基準訂定。

財稅局提醒，此次中央修法後，自住房屋的認定須有設立戶籍的事實，只要於2025年3月24日前，屋主本人、配偶或直系親屬其中1人在該房屋設立戶籍登記，可繼續按自住稅率1.2％課稅不受影響，財稅局近期內將就自住房屋尚未設立戶籍者寄發輔導通知書。該局再次呼籲，請市民朋友注意通知書，並於期限內遷入，以有效節稅減少負擔。