房市買氣亮黃紅燈 北台5月爆1,500億案量

房市買氣急速轉熱，住展雜誌昨（13）日發布，北台灣5月推案量近1,500億元，年增192.9%，為近一年來單月最強，主要是去年同期仍在平均地權條例的陰霾，基期相對較低。

另代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月燈號轉為代表熱絡的黃紅燈。六大構成項目呈現「三升、三平」，走升的為預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數，三平代表為議價率、來客組數、成交組數，整體分數為53.4分，特別的是，比起3月同為黃紅燈的分數更高。

住展雜誌發言人陳炳辰指出，5月北台灣供給面受到520檔期、先前遞延案推出影響，推案量大增，主力案包括幾個百億元大案，座落新北市三重區、台北市中正區等，另有十多案也都有數十億元的量體，顯示建商有意呼應買氣，乘勝追擊。新成屋案亦被帶動，推出300多戶量體，受惠新青安政策，也給足先建後售案建商的信心。

買氣上，北台灣各縣市一致順銷，以新北市最佳，桃園市與新竹縣居次，三縣市本皆屬房市熱區，不少二線地段在比價效益下完美結案。買盤積極度高漲讓不少新案成功以不二價銷售，而且不論價碼高低，買方都有高度認知，近期就有開價、成交價來到區域新高案仍數個月完銷的案例。