新青安撐自住買氣！2023年房地合一稅寫史上新高 這縣市成長最多

財政部今天公布2023年稅收統計，儘管上半年房市吹冷風，但新青安優惠房貸上路後，自住剛性買盤出籠，帶動全年房地合一稅實徵近新台幣593.3億元、年增7.1%，寫史上新高紀錄。

財政部今天公布2023年12月全國賦稅收入1442億元、年減14.3%；全年實徵3兆4319億元，年增5.7%，高出預算數約3617億元。

觀察與房地交易相關的稅目，財政部統計處專門委員梁冠璇表示，土地增值稅12月實徵淨額67億元、年減15.7%，全年實徵淨額745億元，年減185億元或19.9%、創2017年以來最大減量與減幅，且預算達成率僅70.9%、為2003年來最低。

不過，她指出，12月土增稅實徵數呈現月增8.5%，顯示出現漸漸穩定的跡象。

契稅方面，梁冠璇指出，12月實徵16億元、年增16.3%，為連續7個月正成長，主要受惠新青安完工交屋潮；全年實徵158億元、年增2.1%，主要是以新竹市、桃園市以及台南市增加較多。

房地合一稅12月實徵47億元、衰退13.9%，梁冠璇說明，後續加計預算整理期遞延入帳的部分後，應可轉為正成長；全年實徵593.3億元、年增7.1%，規模創史上新高紀錄，進一步檢視六都全年情況，僅台南市微幅衰退2.6%，其餘均呈年增，又以桃園市成長14.3%最多。

雖然今年上半年房地交易吹冷風，梁冠璇表示，受惠於國內景氣復甦以及購屋信心逐漸回溫，尤其新青安貸款支撐自住需求動能，契稅、土增稅、房地合一稅均有回穩跡象；引述業界看法，加上內政部的建物買賣移轉棟數已轉為正成長，研判房市將維持穩定格局。