內政部房貸利息補貼 4,000戶受惠

內政部每年8月開辦自購住宅貸款利息補貼，共4,000戶受惠，所得及財產符合一定標準以下可申請，內政部修正今年適用標準，以家庭年所得標準來看，六都僅新北市調升，其餘五都皆調降，尤其台北市自167萬元調整至163萬元調降最多； 六都以外則從原本99萬元提高到102萬元。

若所得不變，調降所得標準意味標準趨嚴，例如家庭年所得165萬元的台北市民，去年可申請自購住宅貸款利息補貼，今年超過所得標準，將無法申請。

營建署表示，自購住宅貸款利息補貼是為協助一定所得及財產標準以下，兩年內自購住宅並辦理貸款的家庭，提供自購住宅貸款利息補貼；民眾向政府提出申請，經審查核定的一年內，以自行購買的住宅向金融機構辦理貸款，並由政府補貼部分住宅貸款利息。

官員表示，民眾若要申請自購住宅貸款利息補貼，家庭成員年所得應低於一定金額。

內政部近日公布今年適用標準，六都中有五都所得標準向下修正，又以台北降最多，從167萬元降至163萬元；高雄則自113萬元降至110萬元；桃園、台中、台南分別調降1萬元至131萬元、122萬元、101萬元；其餘縣市提高至102萬元。

除家庭年所得標準，也必須符合每人每月平均所得、不動產限額等標準，各縣市調整情況不一，符合者可提出申請。

營建署表示，不同縣市的最高優惠貸款額度不同，台北市最高為250萬元，新北市最高為230萬元，其餘縣市最高為210萬元，至於補貼年限最長達20年，付息不還本的寬限期最長為五年。

在優惠利率方面，屬於弱勢家庭及特殊經濟需求的「第一類」申請者，可享有以郵儲二年定期機動利率減0.533%較低的優惠利率，至於大多為第二類的一般民眾，適用郵儲利率加0.042%。

官員表示，自購住宅利息補貼可與財政部青年安心成家購屋優惠貸款搭配使用，與「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」3萬元定額補貼也不衝突，民眾若符合資格皆可申請。