萬眾矚目「台北雙星」今動工 商仲：將平衡東西區商業發展

歷經一波三折、共5次流標的「台北車站特定區C1、D1開發案」今日動工，投資金額達606億元，預計2027年完工，不僅聚集高鐵、台鐵、機捷、台北捷運等六鐵共構，更結合購物中心、超Ａ級商辦、飯店與城市美術館，捷運局預估，台北雙星開發完成後，將可提供1.6萬個就業機會，每年可創造上千億元以上的經濟產值。對此商仲直言，台北雙星所提供的大面積商辦加上更便利的交通優勢，將可吸引東區企業移師至此，打破東西區的發展範疇，令人期待。

台北雙星邀請美國SOM設計團隊，將建築與融入周圍歷史古蹟規劃設計，外觀與內涵兼具歷史文化傳承與科技發展，也是台北第一擁有LEED、WELL、EEWH等綠建築白金認證建築；建築體包括兩棟摩天塔樓，高度分別為289公尺和369公尺的塔樓重新定義了台北市西區的城市天際線，55 層高的C1塔樓為商業辦公空間，而74層高的D1塔樓包含商業辦公空間、星級飯店、景觀餐廳和觀景台，讓民眾可以360度觀賞台北市令人讚嘆的自然風光與城市景色。

台北市長柯文哲表示：「西區門戶計畫是北市府十分重要的專案，台北車站特定區C1、D1是台北中心最關鍵的樞紐，也是國內外旅客體驗台灣的首都門面。相信台北雙星的新建能夠重塑台北車站周邊市容、再造西區的城市繁榮，為台灣再創一個國際級新地標。」

戴德梁行總經理顏炳立分析，該案釋出大面積的頂級商辦量體，基地又位在全台唯一國際級車站旁，符合外商需求，有機會拉到東區的客層。加上面對北市節節升高的商辦租金，未來性可謂十分看好；4年後完工每坪租金上看3500至4000元以上。