行政院拍板 危老重建地價稅、房屋稅優惠延長

政府持續為危老重建釋出利多，內政部今（11）日表示，行政院已核定危老租稅優惠的申請年限，將延長五年至2027年，適用者可享房屋稅、地價稅等減免。

內政部表示，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》從2017年5月10日公布施行迄今，累計已帶動2,550案提出申請、其中更有2,056案經核定，案量穩定成長當中。

這次行政院公告延長危老條例第8條所提供的租稅減免優惠，延長至2027年5月11日止，讓未來申請危老重建的個案，能持續享有地價稅及房屋稅減免優惠，鼓勵民眾加入危老重建行列。

內政部指出，在期限前提出申請的危老重建計畫，在計畫範圍內的土地及建築物，得享多項地價稅及房屋稅減免：首先，重建期間由於土地無法使用，可以免徵地價稅。

第二，在重建完成後，地價稅及房屋稅還可享減半徵收二年。

第三，重建前合法建築物的所有權人，若為自然人所有，且該屋主仍持有重建後建築物，於二年間未移轉且繼續持有者，最長可再享十年的房屋稅減半期。

內政部表示，危老條例具有程序簡便、容積獎勵及稅捐減免等優惠，為加強民眾對重建的信賴及申請意願，中央已補助桃園市等19縣市成立輔導團隊，除辦理危老重建教育訓練等講習活動，提供免費法令諮詢服務外，更會主動至不同社區舉辦整合說明會，提供輔導申請耐震能力評估、提案申請擬具重建計畫等協助。