房價不會因少子化下跌是假議題？專家勸：鄉下地方「真心不建議買房投資」

少子化是假議題？房價不會因此而跌？

去年是台灣人喜歡的龍年，猜猜台灣出生率如何？全球最低只有13萬人。

去年台灣死亡人數為20多萬人，連續5年人口負成長，新生兒連續9年下滑，從統計以來，出生人數最低的1次。

問問自己生了幾個？如果連自己都不生了，以後房價不就得跌，家鄉都沒有人了，房子誰要！

當然，有錢任性無所謂。

全台灣368個鄉鎮，有134個有消滅的危機，全部集中在中南部跟東部。

舉屏東為例子，每年新生兒4000個左右，但死亡人數超過9000人，加上每年遷出近2000人；國發會評估33個鄉鎮，27個有消失的危機。

台灣的房市如果在七都熱鬧的區段，本身自己若是剛需、換屋，就不太需要考慮以上，且下跌的機率不大。

但若是「投資」的話，產品在鄉下的地方，那就不用買房投資了，因為長期來看一定是下跌，因為沒有人，也是人口流出的城市。

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