重劃區
單價50萬以下 桃園龜山區漲幅16.8%居冠 新北市4區上榜
民眾買房，除了希望價格相對好負擔，也期待購得未來擁有一定增值能力的「房市潛力股」。永慶房產集團透過實價登錄資訊，篩選七大都會區近一年房屋平均單價在50萬元以下，房價年漲幅前十名行政區。其中，桃園市龜...
單價50萬以下「房市潛力股」 這區年漲16%居冠
房價驚驚漲，許多地區單價已突破50萬元，來到相對高點。永慶房產集團根據實價資料，統計七大都會區平均單價在50萬元以下，年漲幅前十名行政區，桃園市龜山區年漲幅16.8%居冠，新北林口、汐止也都入榜。永...
北台灣520檔期推破2千億 新北4案達標百億
住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313....
臨水岸 價格僅大直一半 「士科大院」公開 建商大手筆送遊艇
北士科重劃區定位類似於內科，被業界視為台北市最後一塊完整的重劃區，其中鄰近基隆河的新洲美段享有河岸景緻，吸引不少科技購屋族群關注；新潤興業位於北士科新洲美段首案「士科大院」規劃26~53坪、2~3+...
看好商辦後市 興富發佈局台中微型商辦
美中貿易戰以來，台商積極回台、帶動國內商用不動產需求，近期台股更是站上2萬點；興富發建設看好台中的商辦後市需求，大舉佈局七期重劃區旁台灣大道、市政路的土地，今年更是押寶微型商辦，推出「市政萬象廣場」...
共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區
回顧台中捷運開通以來，不只運量穩定提升，房市中的軌道經濟效應也陸續浮現，受惠捷運而崛起的機捷特區是最佳示範。專家認為2020年COSTCO北屯店開幕是機捷特區發展的重要指標。生活機能已搶先到位，加上...
「獨活女子」破166萬戶創新高 1996年來首見
隨著國內經濟局勢發展，讓經濟獨立女性越來越多。住商機構彙整內政部數據，2023年全國女性單獨生活戶數達166.3萬戶，創下歷史新高的同時，該數據也是首次超過男性單獨生活戶數。住商不動產企劃研究室執行...
北台中進入一線建商戰國時代 機捷站穩5字頭
北台中多項重大建設齊發，機捷特區、14期、11期、水湳以74號快速道串聯成帶，聚合成為北屯新富聚落，而其中機捷特區更因台鐵、捷運雙軌道優勢加持，備受建商看好而搶進土地推案，北台中進入一線建商戰國時代...
台南跨港大橋拚2028年完工 安平舊城區交通疏通有望
台南安平為觀光勝地，每逢假日飽受塞車之苦，台南市府於2年前開始規劃跨港大橋，在歷經10次流標終於決標，預計將於5月初動工、2028年完工，可望有效緩解安平舊城區交通堵塞狀況。信義房屋在地專家分析，跨...
仲量聯行：網美新寵「微型商辦」 成新創最強後盾
疫後產業大洗牌！財信董事長謝金河表示，2024是台積電、聯發科領軍的AI加值年，台股突破2萬點，加上美股暴力升息，令台灣經濟前景一片大好，許多人口袋裝滿後，不甘於只捧著企業飯碗擔當員工，微型創業成為...
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
新竹縣府推動竹科三期計畫初步納入桃竹苗大矽谷計畫下，將送內政部土地徵收審議小組評估公益性與必要性，不過地方卻出現反對聲浪，批評此舉是摧毀良田，自救會更提出訴求應保留農業區、重新規畫交通路網，要求新竹...
賣厝阿明／買房跟著捷運走 台中捷運房市專家開箱
捷運是每個城市發展重要關鍵，除了可以縮短人與人的距離，更可以極大化提昇民眾就業與工作的便利性，有句話說，買房跟者捷運走就對了！這個單元我們針對台中捷運做了一個單元，邀請在不動產業經營超過30年的群義...
廠辦三雄揮軍北士科 打造濱水經濟圈A辦
華固在北士科軟橋段推出全棟6千餘坪的創富、樂富，分別被友華生技吃下近三分之二、正大尼龍家族包下整棟，而接棒這股北士科A辦交易氣勢，今年將有三大商辦案備受關注，其中軟橋段中正高中旁有兩案，分別為基地面...
市場驚艷！距九份子10分鐘車程竟差6萬 泰嘉開發「世界之心」每坪30萬
泰嘉開發台南「世界之心」18日動土，基地位於台南產業園區，距離九份子10分鐘車程，每坪卻便宜逾6萬元，購屋者驚艷。泰嘉開發董事長呂金發表示，台南產業園區面積494公頃，除了產業用地，特別劃設31.3...
開價3字頭！泰嘉集團投資台南「世界之心」 今辦動土典禮
泰嘉集團投資興建的台南「世界之心」，18日舉行動土典禮，泰嘉開發董事長呂金發表示，世界之心位於台南產業園區，是全台罕見規劃住宅用地的產業園區，開設迄今，只有600多戶透天厝，看好園區就業人口的住宅需...
台中養老首選 網友推北屯「單元12」
日前一名網友於PTT賣房板發文詢問，提及家中長輩近期退休，想離開北部「南漂」台中定居，希望在台中找尋捷運附近，交通方便的電梯透天或低樓層獨棟住宅，走路即可達市場買菜。認為長輩的需求是空集合，因此上網...
熊本房市掀奇積 市場點名：下一站高雄仁武
台積電日本子公司JASM熊本市菊陽町新廠，於3月24日隆重開幕，帶動半導體產業群聚效應，同時也為熊本及日本九州地區帶來數十兆元經濟效益。位處熊本市東北的菊陽町，距市中心僅15公里，吸引就業的通勤族開...
台中今年第一季實價曝光！西屯區均價最高、這2區房價現跌幅
住商機構彙整實價登錄大樓預售案交易發現，台中市今年第一季以西屯區均價最高，已近7字頭，較去年同期漲幅最大是南屯區，達17.6%，其次是南區17.5%；台中市有二區現跌幅，包括梧棲區5.8%、大里區4...
他讚重劃區優點多「住過回不去」 引兩派激辯：有些廢到笑
多數人買房子都會先以蛋黃區為目標，但房價越來越貴，也讓不少人捨棄蛋黃區，改選外圍的蛋殼區、重劃區等地。有一名網友就說現代人的觀念改變，認為重劃區不像市中心那麼髒亂擁擠，也因此買房子不再以市中心為目標...
西屯預售均價衝7字頭、大里梧棲卻下修 專家點關鍵
受惠於重劃區等議題，台中房市蓬勃發展，住商機構彙整實價預售交易，台中市第一季以西屯區房價表現最佳，該區新案均價已近7字頭，至於南屯、南區則為房價漲幅最高行政區。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，西屯...
