升息
升息擾動房市 首季法拍移轉量走揚
央行自2022年以來的升息循環，也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料，國內今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比出現10.5%漲幅，其中以新北市達194棟位居六都冠軍。住商不動產企劃...
賣厝阿明／注意！有這種狀況 房屋貸款可能會有問題
最近收到網友留言提問如果曾經辦過助學貸款，會不會影響到自己要申辦的房屋貸款，不知該如何辦？！其實，助學貸款是教育部祭出幫助在學學生求學期間，可專心向學無須顧慮學費，減緩生活壓力的一項就學協助，雖然跟...
北台灣520檔期推破2千億 新北4案達標百億
住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313....
熱潮是否將退 台灣房屋市場景氣燈號下半年轉綠
新青安讓房市熱鬧滾滾，下半年房市景氣將回落？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分...
熱潮將退？央行升息、第2季房市燈號變了
房市熱潮將退？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」，Q2指標分數降至50.9，由過熱紅燈轉為黃紅燈，預測第3季及第4季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠...
房租漲幅連3月擴大 主計總處：通膨及升息成推力
房價高漲又有通膨壓力，帶動房租價格持續攀升，根據主計總處統計，近2年房租指數年漲幅都處在2%左右的偏高水準，今年3月年增率為2.24%，漲幅連3個月擴大，且為1年來最高。主計總處官員分析，通膨及升息...
開除房東看過來！台北「無痛租轉買購屋區」曝光
央行升息半碼，加上電費大漲，房東調漲房租蠢蠢欲動，市場預料會有不少年輕租屋族興起轉租為買的念頭，掀起一波「由租轉買首購潮」。在台北市上班租房，若想由租轉買，該選哪裡？台灣房屋針對北市平均租金、新青安...
升息房貸照樣乖乖繳 全台違約率0.07
央行自前年起啟動升息，截至目前為止，連續升息達3.5碼，讓房貸族哀聲連連，不過照樣乖乖繳款，根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，去年Q3為止，全國違約率為0.07，雖比Q1的0.06略高，但和20...
升息房市慘？一表看斷頭違約、新天龍國耐受力最強
央行自前年起啟動升息，截至目前為止，連續升息達3.5碼，讓房貸族哀聲連連，不過照樣乖乖繳款，根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，去年Q3為止，全國違約率僅0.07，和2020年初疫情剛爆發的0.1...
電費＋升息！大通膨時代來臨 置產客群謹守這「4大原則」
台灣電力公司計畫於4月1日起，對所有用戶類別實行全面性的電價調整，不論是工業用戶、家庭用戶、小型商家或低壓用戶，均將面臨電費上漲的情況，另外，根據主計處公布，2月份消費者物價指數年增率為3.08％，...
通膨、電費漲 以買代租蠢蠢欲動 青年購屋3月量增近四成
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年3月價量變化，六都和新竹縣市交易量，七都整體交易量月增38.6%，對一月也量增31.8%，年增32.3%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，二月因春節...
3月房市「龍抬頭」 交易量年增雙位數成長
信義房屋今日發布統計，3月至27日為止的全台門市交易狀況，3月房市延續去年下半年以來年增表現，3月交易量呈現雙位數年增率，且較1月成長幅度也逾3成，主要都會區房價也較去年同期成長，農年房市開春後呈現...
三月交易步步高 房仲：升息埋下變數
三月走到尾聲，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台移轉較一月量增15%，比去年同期增加9%，區域表現上高雄表現較弱，其餘除新北年增減少6.7%，其餘表現都頗為亮眼。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨...
青年房貸族 每人平均背862萬元
台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台廿至卅五歲青年去年平均背負房貸金額八六二萬元，房貸壓力創新高；此外，青年背負房貸金額近十年來一路攀升，相較二○一四年平均房貸負擔約五七八萬元，現今Ｚ世代房貸...
房市信心看這指標 營建類股指數創高
房市前景好不好投資人也會用錢投票，營建類股指數今天再度寫下歷史新高的495，今年以來營建類股指數就上漲14%，一方面台股大漲帶動，一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼，不過背後更反映了市場資金對於房地...
到底買房還租房好？全台10大「租不如買」區曝
央行上周無預警升息，立即就傳出有房東要漲租，讓租屋族大喊無奈，反觀另一邊政府凍漲新青安房貸利率，購屋族紛紛鬆口氣，形成兩者強烈對比。究竟買房還租房好？根據591實價登錄統計，2023年七都各行政區租...
看好房市比例2年新高 已連2季看漲比看跌多
信義房屋針對官網使用者進行2024第二季的購屋意向調查，期間在外有電費調漲、央行升息等事件發酵，不過調查出來結果看漲房價比例達42%，創下近2年以來調查的單季新高，調查中反映部分民眾對於通膨預期強烈...
「雙貸族」人數再創歷史新高 再升息貸款族壓力山大
央行日前宣布升息，在利率「升升不息」，若同時有房貸、信貸族群，負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料，比較2014至2024年間，歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現，今年全國1月同...
槓桿成顯學、雙貸族再創新高 專家：反轉不得了
央行日前宣布升息，同時有房貸、信貸族群，負擔更重。住商機構統計聯徵中心資料，今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，刷新歷史新高，與2014年相比，人數成長25%，平均房貸金額增加70%...
高房價「槓桿成顯學」 雙貸族突破30萬人創新高
央行日前宣布升息，在利率「升升不息」，若同時有房貸、信貸族群，負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料，比較2014至2024年間，歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現，今年全國1月同...
