親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

露台是嫌惡設施?多個空間卻不能放私人物品 內行曝真相

2021-04-05 15:09:56聯合新聞網 綜合報導

一名網友認為高樓層有露台還不錯,但若是低樓層也有露台,每天就得必須清掃,於是想問...
一名網友認為高樓層有露台還不錯,但若是低樓層也有露台,每天就得必須清掃,於是想問問網友們,露台是否為嫌惡設施。圖/ingimage
許多建案都會有露台的設施,讓住戶有更多利用的空間。一名網友認為高樓層有露台還不錯,但若是低樓層也有露台,每天就得必須清掃,於是想問問網友們,「露台是嫌惡設施嗎?」。

一名網友在「批踢踢實業坊」home-sale版發文,「規劃住家有露台對建商是否有好處?」,他表示在高樓層住家建露台感覺不錯,但在低樓層三樓住家也建露台,就得每天清掃落葉,且露台依照規定是不能放任和私人物品,雖然是自己這戶專用,可是卻不能放東西,於是相當好奇,露台是否為嫌惡設施。

網友紛紛表示,「露台不算容積又可以賣錢,好露台不做嗎?」、「喜歡的很好用但很挑人,不是每個人都願意加價」、「高樓層露台真的不錯,可遇不可求」、「高樓層露台戶的話就很搶手」、「低樓層露台對建商應該是賠錢貨,浪費建造成本」。

有網友則表示,「露台通常是建商容積用到剩下最後一點,沒辦法做成店面就灌在高樓層的去規劃,可以調高單位售價」、「三樓露台是讓高樓層火災的時候垂降用的,法規需要露台是公設沒錯,其他住戶可以用,但他們無權經過你家所以不要講甚麼約定專用,事實就是只有你家能用」、「露台可以放東西吧,基本上能移動的東西都能放才是,是不能加建或搭採光罩之類的」。

有內行的網友表示,「露台大部分是約定專用的『公設』,購買戶沒有露台的所有權狀,但是建商再賣時,卻可以跟你再收一次錢,等於是一個面積賣2次(分擔到全社區的公設和約定戶再出錢跟建商再買一次使用權),所以露台戶面積單價都比較高」。

延伸閱讀

透視史上最詭異329檔期的房市真相!政府高調打炒房 建商卻低調狂銷

透視史上最詭異329檔期的房市真相!政府高調打炒房 建商卻低調狂銷

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

車道車位不算公設? 張金鶚:應分離計價、資訊透明

車道車位不算公設? 張金鶚:應分離計價、資訊透明

分享給好友加入udn

相關新聞

蔡阿嘎學房仲6大金句「我給你一個觀念」前代銷認證七成都說過

懂送系朋友!10大新居落成「入厝禮」挑這些買就對了

首購族想當包租公!相中機能好老屋 問「該衝嗎?」網提醒兩大隱憂

「名下有間房」是甚麼感覺? 有房一族回答超無感

搞懂預售屋、新成屋、中古屋三種情形 訂立不動產買賣契約應注意事項有哪些?

買房要拜誰?網友一致推「衪」超靈驗 哪裡拜有訣竅

「湖口都接!」2021北市代銷大出征 海悅13連霸

你也遇過嗎?房市糾紛前3名 「房屋漏水問題」居冠

去年新建案 單價漲18%

預售屋殺價空間 愈來愈小

【買到爛尾樓/上】屋齡暴增20年!爛尾樓拉皮當新屋賣 一招戳破無良建商伎倆

房市11月買氣露疲態

有升值空間!退休族想換屋 大坪數房產倒吃甘蔗

指標豪宅 住戶加碼置產

房市升溫 賣方吹惜售風

永慶房產:買賣全保障 遠離黑心仲介

永慶領軍 進入誠實房仲時代

建案品牌力 熱銷關鍵密碼

代銷業:房價要漲 擋不了

房市928檔 買氣人氣出籠

需求增 新成屋價升量穩

北北桃房價太高沒地方能投資?網曝:還有這條捷運線能買

買到漏水房該如何確保權益? 新手買房「新成屋、中古屋」簽約3點注意事項

如何判斷老屋是否危樓、海砂屋、輻射屋? 購買老宅前常見問題一次看!

他驚移工在台買房 網曝很正常:基本薪+加班費都50K

長輩遺產這樣分害繳百萬稅 專家:因禍得福

他問40坪只隔一房很怪嗎?網突破盲點:夫妻吵架要睡哪

房價太高買不起!不如「用股息付房租」 網勸退:能保證一直賺錢?

買房哪項條件絕對不考慮? 網曝「2缺點」最致命:完全不考慮

買房後該「全部裝潢還是挑現成家具?」 內行曝1妙招:最好的選擇

露台是嫌惡設施?多個空間卻不能放私人物品 內行曝真相

她想買「45年老公寓」!網見樓層勸退 內行曝關鍵:無可取代

危老要更新 生活更安心(下)

危老要更新 生活更安心(上)

新春房市買氣旺!預售屋「9大交易陷阱」要注意 內政部提醒:買房千萬別衝動

買房預算怎麼抓?小心!少算這個很悲劇

新婚小資想「千萬買房」?專家傳授「跟著捷運走」找屋術,4熱區必看

建築物外牆的「白華」是如何產生又該如何避免?

建築物外牆出現白色物質 什麼是「白華」?

買房漏看這幾招 小心成為冤大頭!(下)

她不解屋主約在代書事務所面談 網友提醒:最好不要

代銷勸「改簽4樓」還送禮讓他心動 網抖黑暗真相:別上當

熱門文章

懂送系朋友!10大新居落成「入厝禮」挑這些買就對了

蔡阿嘎學房仲6大金句「我給你一個觀念」前代銷認證七成都說過

首購族想當包租公!相中機能好老屋 問「該衝嗎?」網提醒兩大隱憂

留言