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首購非「首次購買房子」!代書解釋真正意思 網友們長知識

2021-02-01 18:29:38聯合新聞網 綜合報導

一名網友發文表示經過代書解釋,自己才知道首購的真正意思。 聯合報系資料照片/記者...
一名網友發文表示經過代書解釋,自己才知道首購的真正意思。 聯合報系資料照片/記者林政鋒攝影
政府為了鼓勵民眾成家立業,推出「青年安心成家方案」,降低首購族的負擔,不過有網友在PTT發文表示去年(2020)賣掉房子,不久前買了另一間房,他以為沒有了首購的優惠,沒想到經過代書的解釋後才知道自己誤會了「首購」的意思,貼文一出也讓許多有同樣疑惑的人恍然大悟。

原PO寫道3年前利用首購買了一間房,不過就在去年賣掉,今年又買了另一間房子,但他以為首購的優惠沒了,沒想到銀行和代書都表示他仍然有資格,透過了解才得知原來首購是指「名下沒任何不動產時購入的房子」,而不是「首次購買」。

原PO說不只他誤會意思,連友人、賣家也都搞不清楚,這讓他好奇地想問鄉民們「是不是很多人都誤以為首購只有一次機會?」貼文引起熱烈討論,多數人也都和原PO有同樣的看法,「我也以為只有一次機會」、「已經有房子,但也是看了這篇才知道+1」、「後來知道了,但覺得名稱誤導+1」、「真的長知識了,這名字真的會誤導」、「如果沒有進來買過,應該都以為是第一次買」。還有人補充「是看名下有沒有自用住宅,土地或工廠當然不算,然後夫妻或未成年子女也要一起看,不是看自己名下而已」。

內政部的「青年安心成家方案」主要適用於20到40歲的首購族,如果是需要換屋的青年,年齡就得提高至45歲以下。申請成家方案前2年內結婚或育有子女者,家庭成員均無自用住宅或是僅有1戶住宅,而且該住宅於申請日前2年內購置並已辦理貸款的住宅,即可提出申請。

買房青年首購

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