親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

購屋新手必知!避開5大嫌惡設施

2020-12-25 17:56:53文 樂屋網/覽山不用早 提供

購屋除了房子本身,周邊環境也要考慮進去,樂屋網整理了常見的5大買房嫌惡設施,告訴買房新手的你,哪些設施要避而遠之。嫌惡設施因人而異,看房建議可以從自己的住家中心,估算出「嫌惡設施距離」。從距離來區隔,嫌惡設施有哪些?

01|宮廟、教堂、殯儀館

建議距離:1,000M
宮廟常會舉辦廟會活動,常會有法會聲或燃燒金紙,若有繞境活動,也會燃放鞭炮、阻塞交通的問題;教會有禮拜或舉辦婚禮的問題,距離太近也會擾人清夢;殯儀館會有殯葬活動,民俗禁忌也會影響影響居家安寧。故建議距離住家方圓一公里外,較不影響居住品質。

接近宮廟有空氣汙染、噪音污染的問題,加上繞境還有交通問題。 圖/wfublog ...
接近宮廟有空氣汙染、噪音污染的問題,加上繞境還有交通問題。 圖/wfublog 提供

02|高壓電塔、基地台

建議距離:700M
高壓電塔和基地台會危害人體,屬於重度嫌惡設施,目前已較少出現在都會區,但部分市區為了輸電及配電會有變電所,接近捷運、鐵道也會有高壓輸電線路,都應避開。基地台常見裝設在公寓大樓頂樓,樓層過於接近也會影響健康,建議距離700M,避開影響。

靠近變電所,恐要擔心高壓電對人體健康的危害。 圖/wfublog 提供
靠近變電所,恐要擔心高壓電對人體健康的危害。 圖/wfublog 提供

03|加油站、瓦斯行

建議距離:500M
早期對加油站會有反感,但隨著都市成長,部分加油站周邊已經鄰近住家,房價影響程度不如以往;瓦斯行常見於老舊社區,大量的瓦斯鋼瓶有氣爆的風險,影響居住安全。不管是加油站、或瓦斯行,建議住家保持距離500M,才能有效避開危險。

加油站或儲油槽有氣爆危險,但現階段影響房價不明顯。 圖/wfublog 提供
加油站或儲油槽有氣爆危險,但現階段影響房價不明顯。 圖/wfublog 提供

04|高架橋、高架道路

建議距離:200M
接近高架橋除了會阻擋視野,若接近閘道或鄰近路邊會有車流量過高的問題,另外橋上車輛行駛發出的噪音在深夜會極為明顯,臨窗的部分也毫無私密性可言,儘管噪音或隱私現階段能藉由氣密窗來隔絕,但在風水攔腰煞上仍有疑慮,應避免這類樓層。若距離住家200M,能避開高架橋車輛阻塞的車流,但能享有快速道路的便捷度。

接近捷運通勤方便,但也要擔心行駛造成的噪音。 圖/wfublog 提供
接近捷運通勤方便,但也要擔心行駛造成的噪音。 圖/wfublog 提供

05|夜市、餐廳

建議距離:100M
民以食為天,每日必定會消費在飲食上,若住家接近夜市,夜晚人聲鼎沸會製造交通和環境髒亂;住家樓下或隔壁若是餐廳,也會有油煙汙染或鼠患蟑螂問題,地下道、汙水管線汙染也會較純住宅社區嚴重,建議住家應距離100M為佳。

有人排斥夜市擔心鼠患,但也有人覺得近夜市覓食方便。 圖/wfublog 提供
有人排斥夜市擔心鼠患,但也有人覺得近夜市覓食方便。 圖/wfublog 提供

以上,從嫌惡設施距離提供有購屋需求的你買房參考,不過是否是嫌惡設施因人而異,住家鄰近夜市、餐廳反而有人覺得代表生活機能佳。

買屋初期除了房屋總價、房屋類型、房屋坪數、生活機能要考量,週邊設施建議也要考量進去,千萬不要砍了房價,卻因為嫌惡設施賠了身心健康,買房前建議可以先使用地圖檢視房屋週邊是否有嫌惡設施,排除了不佳的嫌惡設施後,也別忘了實際到現場走走,才能有機會避開嫌惡設施地雷,找到心目中的理想好房。

分享給好友加入udn

相關新聞

新春房市買氣旺!預售屋「9大交易陷阱」要注意 內政部提醒:買房千萬別衝動

買房預算怎麼抓?小心!少算這個很悲劇

新手買房別衝動 住哪裡很重要!

新婚小資想「千萬買房」?專家傳授「跟著捷運走」找屋術,4熱區必看

建築物外牆的「白華」是如何產生又該如何避免?

建築物外牆出現白色物質 什麼是「白華」?

買房漏看這幾招 小心成為冤大頭!(下)

她不解屋主約在代書事務所面談 網友提醒:最好不要

代銷勸「改簽4樓」還送禮讓他心動 網抖黑暗真相:別上當

首購非「首次購買房子」!代書解釋真正意思 網友們長知識

極簡生活夯小戶型熱銷 房產專家帶你聰明選小宅

北上租屋不踩雷 老鳥都用這七招!

買房、租房哪種好? 自住前必須先清楚自己「堅持買房」的理由

為什麼選擇在青埔買房?30歲年輕小資族夫妻「非買房不可」的3大理由!

什麼!建商跳票錢拿不回來?買預售屋前一定要搞懂的5種履約保證機制

房仲只讓看物件走廊就要下斡旋 內行網友說合理

他指買房真正困難是「頭期款」 網友點出一要素反駁

購屋新手必知!避開5大嫌惡設施

投資客脫手你接刀?預售屋5惡要知道

頂客族想買房幾坪最舒適? 網友建議這設備才是重點

首購族必看!買房申貸必學懶人包 小心成為銀行拒絕往來戶

好廚房這樣做!集結美感與機能性的完美設計 專家教您打造專屬於你的美味天堂

交屋前遇祝融 房仲建議買方應取得屋況鑑定自保

新手買房議價攻略懶人包!砍價前「必做三步驟」幫你省下一年薪水

桃園青埔最便宜房價怎麼找?青埔「人口最集中地段」實地探訪報你知

「公共設施多」不等於公設比高 新建案公設比高達3成原因曝光!

找人生第一間房全攻略!看屋買房「9大事前準備」首購族必看懶人包

她想買漏水屋自己修 過來人曝「慘痛經驗」:換屋比較實在

交屋前必看!驗屋「必備10神器」房產達人教3訣竅揪出衛浴漏水

買房議價好難 老司機都靠這五招!

交屋後發現漏水 求償恐無門

雨天看屋 牆縫隆起、水漬…8成是漏水

從愛莉莎莎千萬套房看問題 他列舉常見買屋通病:住了才後悔

全台建案掀起「秒殺熱」!4種人撐盤

建案出擊邀「明星代言」圖什麼? 能見度大增

預售契約違規多 簽約前應逐條核對

預售契約有這些陷阱 消保處籲消費者簽約買屋宜三思

預售屋、新成屋、中古屋該怎麼選?在裝潢上有何差別

別急!危老都更前一定要知道的兩件事!

2021年度色彩趨勢搶先看!輕鬆掌握家居配色

房屋租賃新制上路 調整項目懶人包

北上租屋不踩雷 老鳥都用這七招!

熱門文章

買房預算怎麼抓?小心!少算這個很悲劇

新婚小資想「千萬買房」?專家傳授「跟著捷運走」找屋術,4熱區必看

新手買房別衝動 住哪裡很重要!

新春房市買氣旺!預售屋「9大交易陷阱」要注意 內政部提醒:買房千萬別衝動

打造IG網美的質感小宅!3招居家小秘訣,讓空間質感瞬間升級

房產專家分享3招清潔技巧,教你省時省力清爽迎接開運新年

她不解屋主約在代書事務所面談 網友提醒:最好不要

5000名科技新貴進駐倒數中 南科房市即將春暖花開

做自己的女王 美女陸配房仲攜手弱勢婦女創房產事業

建築物外牆出現白色物質 什麼是「白華」?

建築物外牆的「白華」是如何產生又該如何避免?

買房漏看這幾招 小心成為冤大頭!(下)

代銷勸「改簽4樓」還送禮讓他心動 網抖黑暗真相:別上當

台東美女鋼琴師 斜槓房仲 年收破兩百萬

留言