她想買漏水屋自己修 過來人曝「慘痛經驗」：換屋比較實在

買房是許多人一輩子會慎重考慮的事情，現今台灣房價居高不下，民眾要買到便宜且品質好的房子並不容易。日前有一名女子看中一間新北二手公寓，看房時仲介主動告知她天花板會漏水，而屋主打算以原況交屋，由於房屋總價不高、負擔較輕，因此詢問網友是否值得買下再自行出錢修繕漏水事宜，引發大批網友回饋。

該名女網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」提及，自己最近看上一間舊公寓的二樓，並附上一張屋內其中一個角落的照片，表示仲介有告知天花板漏水，並轉達屋主的特別聲明「不負交屋後之半年漏水責任」。原PO補充，自己本來就打算買房後要大整修、重新拉水電管線，因此整理出三個問題詢問網友：一、處理天花板漏水及重拉水電管線所需費用；二、若再次前往看屋，是否適合一併請水電師傅前往；三、這種屋況大概可向屋主議價多少。

原PO直言自己是門外漢，加上手上的預算只能買新北二手公寓，剛好看的房子離捷運站比較近，加上總價算是比較有辦法負擔的，因此可以接受除了漏水以外的房屋問題。PO文曝光後，釣出許多內行網友回應，有人坦言「樓上漏水不是您或屋主可以『主動』修繕的，先請樓上修好再說吧！」、「換屋比較實在，修繕費太高，修了可能一陣子又出問題了」、「漏水是戰爭的起源，等修好了，就是準備搬家的時候」。

有網友分享自己的慘痛經驗，「我第一次購屋買了有壁癌及漏水的房子，現在房貸剩幾年就還清，卻還得要花一筆近百萬的費用整修屋子的結構及內部裝璜」。有網友向原PO分析，若真有預算考量，更不能買一間會「燒錢」的房子，因為除了修繕費，還得讓人賠上健康和消耗心靈，「都能讓你買一間正常屋了」！也有網友建議原PO「和房仲一起到正樓上的三樓，問鄰居願不願意處理漏水問題」。

另外，有網友突破盲點，告訴原PO「屋主不負責保固一定是他搞不定樓上的住戶，你最好三思」、「記得是妳自己要買房而不是網友，不管有沒有買到，網友都不用負責」。