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她想買漏水屋自己修 過來人曝「慘痛經驗」:換屋比較實在

2020-11-11 21:40:24聯合新聞網 綜合報導

一名女網友日前看中一間新北二手公寓,看房時仲介主動告知天花板有漏水之情事。 圖/...
一名女網友日前看中一間新北二手公寓,看房時仲介主動告知天花板有漏水之情事。 圖/翻攝自「買房知識家(Q你的A)」
買房是許多人一輩子會慎重考慮的事情,現今台灣房價居高不下,民眾要買到便宜且品質好的房子並不容易。日前有一名女子看中一間新北二手公寓,看房時仲介主動告知她天花板會漏水,而屋主打算以原況交屋,由於房屋總價不高、負擔較輕,因此詢問網友是否值得買下再自行出錢修繕漏水事宜,引發大批網友回饋。

該名女網友在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」提及,自己最近看上一間舊公寓的二樓,並附上一張屋內其中一個角落的照片,表示仲介有告知天花板漏水,並轉達屋主的特別聲明「不負交屋後之半年漏水責任」。原PO補充,自己本來就打算買房後要大整修、重新拉水電管線,因此整理出三個問題詢問網友:一、處理天花板漏水及重拉水電管線所需費用;二、若再次前往看屋,是否適合一併請水電師傅前往;三、這種屋況大概可向屋主議價多少。

原PO直言自己是門外漢,加上手上的預算只能買新北二手公寓,剛好看的房子離捷運站比較近,加上總價算是比較有辦法負擔的,因此可以接受除了漏水以外的房屋問題。PO文曝光後,釣出許多內行網友回應,有人坦言「樓上漏水不是您或屋主可以『主動』修繕的,先請樓上修好再說吧!」、「換屋比較實在,修繕費太高,修了可能一陣子又出問題了」、「漏水是戰爭的起源,等修好了,就是準備搬家的時候」。

有網友分享自己的慘痛經驗,「我第一次購屋買了有壁癌及漏水的房子,現在房貸剩幾年就還清,卻還得要花一筆近百萬的費用整修屋子的結構及內部裝璜」。有網友向原PO分析,若真有預算考量,更不能買一間會「燒錢」的房子,因為除了修繕費,還得讓人賠上健康和消耗心靈,「都能讓你買一間正常屋了」!也有網友建議原PO「和房仲一起到正樓上的三樓,問鄰居願不願意處理漏水問題」。

另外,有網友突破盲點,告訴原PO「屋主不負責保固一定是他搞不定樓上的住戶,你最好三思」、「記得是妳自己要買房而不是網友,不管有沒有買到,網友都不用負責」。

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