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震後台南成交量位居第二 透天佔比逾五成 房仲送8萬元日本雙人遊促買氣

2016-03-07 09:30:00聯合新聞網 21世紀不動產提供

0206大震後人心惶惶,台南首當其衝,全台買氣被震走?據21世紀不動產統計震後為期三周(2016/2/8~2/29)全台內部成交資料顯示,震後仍有民眾出籠購屋,成交物件中桃園市佔比20%最高,其次為台南達18.3%,台中為16.7%,可見台南買氣並未因地震而大幅衰退,民眾反而更重視居住安全及產品的選擇,購買透天產品者逾五成。

台南買氣震不走 透天買氣逾五成

震後成交物件中,桃園市占比20%為最多,21世紀不動產副總曹若琪分析,桃園因機場捷運而獲利,雖近日通車延期,但議題仍持續發酵,使三大購屋熱區的桃園區、中壢區及蘆竹區買氣持穩定發展,其中成交物件以1,000萬元內電梯大樓為大宗,剛性買盤支撐力道強。

而台南市震後成交件數占18.3%,為全台交易量第二,雖2月買賣移轉棟數月減24.2%、年減32.7%,但皆為六都減幅最低,交易仍相對穩定。分析其成交物件的建物型態,電梯大樓僅佔24.2%,公寓佔16.3%,透天類產品卻逆勢上揚,佔比55.5%,曹若琪分析,因台南「維冠大樓」倒塌,購屋民眾對大樓產品心有顧慮,使其買氣相對疲軟,反而紛紛選擇產權獨立、樓層數低的透天類型產品,買氣因而被帶動。

值得一提的是,全台中古屋交易量高達79.3%、預售屋佔15.5%、新成屋僅有5.2%,可見民眾在震後並未對中古屋卻步,仍選擇價格相對便宜的中古屋。曹若琪提醒,無論是哪種類型的房屋,購屋者須更加重視房屋的品質與耐震度、建築物本身的結構安全,皆在買前應檢查仔細、全方位多加留意。

房仲推動買氣 看屋送8萬元日本雙人自由行

為提振震後買氣及迎接329檔期,進一步協助消費者尋找心儀物件,21世紀不動產於3/1起推出為期兩個月的促銷活動,以實質回饋拉近買賣雙方距離。

曹若琪解釋,此次推出的『搶購好屋大作戰.21送禮助成交』促銷活動,民眾只要在期間內於21世紀不動產活動網站,分享圖片並串連至個人Facebook塗鴉牆或透過21世紀不動產官網預約看屋者,就能參與抽獎!針對各類購屋族群將有不同的客製獎品,最大獎為價值8萬元的日本櫻花雙人自由行,還有家電及購物券等好禮,希望能重拾剛性需求民眾進場看屋的信心、進而提升買氣。

曹若琪表示,活動在尚未起跑前,就已獲得熱烈迴響;活動訊息剛在店頭櫥窗曝光,就已有不少民眾主動詢問,預估此次促銷活動可為全台各加盟店增加至少1~2成看屋率,有望振興疲軟的買氣。

表1:全台成交物件縣市來源
表1:全台成交物件縣市來源

表2:全台成交物件房屋類型
表2:全台成交物件房屋類型

表3:台南市成交物件房屋型態
表3:台南市成交物件房屋型態

資料來源:21世紀不動產

註:1. 統計時間為2016/2/9~2/29

  2. 統計資料包含華廈、電梯大樓、套房、公寓及透天厝

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