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2016-11-14 11:40:46聯合新聞網 李文全

第一太平戴維斯獨家推出位於倫敦水岸名邸「South Quay Plaza 南灣廣...
第一太平戴維斯獨家推出位於倫敦水岸名邸「South Quay Plaza 南灣廣場」,位於有新金融城之稱的金絲雀碼頭,完善的區域規劃以及便捷交通網絡,吸引跨國企業設立總部。圖/第一太平戴維斯提供

文/李文全

今年6月英國脫歐公投,脫歐派贏得勝利跌破專家眼鏡,全球投資人緊密關注後脫歐時代,英國在全球經濟的領導地位是否會被取代;然而,隨之而來的英鎊大貶將近20%,比利時與法國接連受到恐怖攻擊事件,反而為英國帶來新一批的國際觀光客與商機。根據英國國家統計局公布資料,今年前8個月,海外遊客成長3%,人數來到1680萬人,大批國際觀光客趁著英鎊大跌之際,前往購物旅遊,帶進超過146億英鎊的觀光財,為英國零售及觀光市場帶來另一亮點。

商業活動蓬勃長期吸引國際企業將倫敦視為企業發展根據地,這一輪英鎊貶值吸引重量級投資人進場布局,市值位居全球銀行之冠的富國銀行(Wells Fargo),在脫歐公投後一個月,宣布斥資英鎊3億元購買位於倫部市中心的辦公大樓-「33 Central」作為歐洲總部,成功消弭市場人士對於金融業人力部署移出倫敦的憂心。

英鎊匯差為海外投資人提供布局倫敦住宅的絕佳機會,第一太平戴維斯協理關蕙君指出,海外住宅投資操作,掌握匯率波動是不可缺少的買點決策,以日本不動產市場為例,1年以前進場的投資人,日幣由台幣0.25兌1日幣一路走強至0.3兌1日幣,光是匯率就有2成之多的獲利,若加上東京房市這一年的漲幅,投資人等於享受房價與匯率雙贏的局面。

倫敦生活圈有將近1500萬人,人口成長速度超越紐約以及東京等一級城市,龐大的就業與求學人口帶來穩定居住需求,根據統計,倫敦每年有超過1.2萬戶的供給缺口,雖然當局政府積極提出改善方案,但當地住宅仍然供不應求,穩定推升租金成長,這也是投資人著眼倫敦市場的重要誘因。倫敦一直是全球投資人的首選置產城市之一,這波英鎊貶值,等於直接提供海外買家將近2成的購屋折扣,脫歐相關配套將於未來2年陸續完成,各界預期於2019年開始,倫敦房市漲勢再起,預估房價成長每年將達5%以上。

第一太平戴維斯獨家推出位於倫敦水岸名邸「South Quay Plaza 南灣廣場」,位於有新金融城之稱的金絲雀碼頭,完善的區域規劃以及便捷交通網絡,吸引跨國企業設立總部。「South Quay Plaza 南灣廣場」由英國知名開發商Berkeley精心打造,世界知名建築師事務所Foster+Partners操刀設計,全案規劃68層及36層樓高的住宅大樓2棟,共計888戶,總價2800萬元起,規劃健身房、20米泳池、水療SPA以及56樓俱樂部等多項設施。「South Quay Plaza」週遭交通便利,生活機能完善,對街即是DLR的South Quay車站,步行11分鐘可達Canary Wharf 地鐵站,也可散步至附近Canary Wharf步行街和購物中心,盡情享受市中心不可多得的水岸悠閒生活。

倫敦名邸「South Quay Plaza 南灣廣場」投資說明會11月23日台中場、11月25日台北場,洽詢報名專線(02)8786-0999或 https://goo.gl/JV0ki9

。「South Quay Plaza 南灣廣場」由英國知名開發商Berkeley...
。「South Quay Plaza 南灣廣場」由英國知名開發商Berkeley精心打造,世界知名建築師事務所Foster+Partners操刀設計,全案規劃68層及36層樓高的住宅大樓2棟,共計888戶,總價2800萬元起。

。「South Quay Plaza」週遭交通便利,生活機能完善,對街即是DLR...
。「South Quay Plaza」週遭交通便利,生活機能完善,對街即是DLR的South Quay車站,步行11分鐘可達Canary Wharf 地鐵站,也可散步至附近Canary Wharf步行街和購物中心。

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