親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

公共建設帶動 亞洲新灣區房市豪氣躍國際

2017-03-29 08:40:28經濟日報 康堃皇/撰稿

「遠雄THE ONE」基地正對高雄市立圖書總館,坐享山海河港景觀,樓高268米,...
「遠雄THE ONE」基地正對高雄市立圖書總館,坐享山海河港景觀,樓高268米,是全球第26高、亞洲第6高的垂直複合式大樓。 康堃皇/攝影

高雄氣候適宜,海陸空交通發達,先天具備優良港灣環境條件,是台灣最大的海港城市。近年來,高雄市政府更有計畫地、一步步將高雄質變為宜居城市;2011年、高雄市政府再於資源整合加值的基礎上,朝更宏觀及國際化的視野規劃,以高雄港舊港區及周邊土地為基礎,政府公共建設投資為優先,景觀建築為焦點,經濟發展為目標,透過全世界優秀建築團隊設計競圖,打造出具國際港灣投資開發的「亞洲新灣區」核心開發計畫。

高雄海空經貿城計畫預計總投資1兆元,政府投資2,632億元,執行36項計畫、18項措施,吸引廠商投資7,693億元,預估直接增加就業人口17萬人,總產值預計5.3兆元,直接產值2兆元,間接經濟效益約3.3兆元。

未來10年內,高雄地區有16項重大建設,其中就有12項位於新灣區,光是港市合一最亮點「亞洲新灣區」,預估年產值就達700億,可創造2萬個以上就業機會。

全區開發完成後,預估年產值就達700億,將吸引國際買盤與跨國企業投資目光,可望與上海、新加坡及香港並駕齊驅,成為下個亞洲文藝商貿中心。

宜居城市 高雄勇奪四金

亞洲新灣區位居城市願景藍圖的核心位置,肩負扭轉城市印象及褐地再開發模式的重責大任,讓承載重工業歷史的土地變身為未來新創產業的最大腹地,為高雄帶來全然的改變,2013年由聯合國環境規劃署與國際公園協會聯合主辦的「國際宜居城市獎」,高雄摘下四金,不僅是全台獲獎最多的城市,更拿下世界第一。

亞洲新灣區的五大公共建設,包含台灣第一座多功能的臨港高雄世貿展覽會議中心、位列台灣十大非去不可圖書館、亞洲新灣區文化新地標的高雄市立圖書館總館;以及亞洲流行音樂網絡接軌,帶動高雄成為亞太流行音樂創作及表演中心與國際海洋文化交流平台的港埠旅運中心、海洋流行音樂中心,加上串聯四大公共建設集中於高雄港灣沿岸的高雄輕軌,連結高雄捷運紅橘線,搭配公車、自行車、形成綿密路網,讓高雄的綠色運輸生活更便利。

目前高雄展覽館及市圖總館皆已完工啟用,輕軌第1階段則已部分營運,預計明年6月可全線通車,而港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心則是預計2019年可完工啟用。

高雄市都發局表示,在高雄市府主導開發下,預計10年內將可陸續完工的亞洲新灣區5大建設,可望帶動產業轉型、新興產業進駐與文創發展;再者,未來205兵工廠遷移後,灣區可連接至鳳山、小港等高雄市區,才能做到「港市合一」,亞洲新灣區可提供的就業機會、帶進的就業人口,將成為高雄經濟發展、產業轉型的主幹,也可望帶來住宅需求,對高雄房市發展絕對是利多。

超級豪宅 瞄準國際買盤

加上新灣區內587公頃濱海超大型都市更新的腹地,預期將發展成為下個亞洲藝文商貿中心,與香港、上海、新加坡並駕齊驅;因此在世界級的建設與政府大力主導開發的建設下,促成該區成為南高雄豪宅聚落,甚至瞄準國際買盤的超級豪宅誕生。

在指標案「遠雄THE ONE」公開後,區段內陸續也有其他新案公開,北高雄的農十六與美術館特區今年已有豪宅案開賣,粗估今年上半年高雄豪宅總銷量就進逼400億之譜,在南高雄亞洲新灣區豪宅聚落與北高雄兩大豪宅區塊相互輝映之下,可望拉抬高雄豪宅市場在國際能見度。

位於60樓的景觀泳池堪稱全台最高的豪宅泳池,享有千萬級夜景。 康堃皇/攝影
位於60樓的景觀泳池堪稱全台最高的豪宅泳池,享有千萬級夜景。 康堃皇/攝影

亞洲新灣區高雄輕軌都市更新美術館特區

你可能有興趣的文章

用特別預算、搞公共建設 逼近舉債上限

北市豪宅王 換人做!

8千萬豪宅成交132筆 中山區最多

賣壓一次全出籠 北市558戶上億豪宅求售

分享給好友加入udn

相關新聞

台北市中心赫見「薄片屋」 建商:都更破局很無奈

2018-08-20

台水南投草屯素地二度招租 8/30開標

2018-08-20

台南房價飆漲! 消費者沒有千萬買不到新屋

2018-08-19

高雄建商備戰 攻中秋檔期

2018-08-19

新北 板橋重劃區熱銷

2018-08-19

台中 品牌新案開紅盤

2018-08-19

烏日、大里加溫 躋身黃金區

2018-08-19

北屯捷運地上權 帶旺周邊

2018-08-19

四影城進駐 台中房市掀熱戰

2018-08-19

買家注意!北市中山區電梯宅最能撿便宜

2018-08-18

關渡房價親民 北市門牌每坪4字頭

2018-08-18

好滋味海鮮麵 CP值超高

2018-08-18

專家帶路/小坪數物件 500萬買得到

2018-08-18

內壢站前特區 價格親民

2018-08-18

台北吹蝸居宅風 超迷你兩房受青睞

2018-08-16

兩房型最小15坪!雙北市推案「蝸居化」 專家:神規劃

2018-08-16

京華城標售說明會今天登場 底價380億

2018-08-16

台中吹「森林系建築風」買50坪房換2,000坪森林秘境

2018-08-16

香港化成真! 大台北「牢居宅」建案達十多個

2018-08-16

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14

北市東區門戶「南港之心」簽約 估可創造737億產值

2018-08-13

龍巖擬售北市精華商辦 都更效益可觀

2018-08-13

高雄新興區老屋 土銀危老重建貸款改建15層大樓

2018-08-13

淳紳桃園觀音土地問題解決 估明年量產

2018-08-13

龍巖擬處分北市商辦大樓房產 股價相對抗跌

2018-08-13

高雄 巨蛋捷運宅搶手

2018-08-12

台中 升值潛力宅吸睛

2018-08-12

北市十大住宅區 買氣出籠

2018-08-12

內湖親民區 首購族愛東湖

2018-08-11

讓利潮到尾聲 Q3價格拉鋸戰再起

2018-08-11

建中黑砂糖刨冰 香氣濃郁

2018-08-11

專家帶路/學區撐腰 物件搶手

2018-08-11

建國中學特區 保值性佳

2018-08-11

北部商辦樓標售量稀 商仲:賣方市場奇貨可居

2018-08-10

複合式開發宅 機能佳助增值

2018-08-10

雙北蛋黃區 Q2價量俱揚

2018-08-10

北市蛋黃熱了!Q2交易量增2倍 單價回百萬元

2018-08-10

房市回溫 土銀兩戶房產捲土重來全數標脫

2018-08-09

別當盤子!大台北這3區 買房7折砍起

2018-08-09

熱門文章

香港化成真! 大台北「牢居宅」建案達十多個

2018-08-16

台南房價飆漲! 消費者沒有千萬買不到新屋

2018-08-19

住3凶宅仍「頭好壯壯收入高」 屋主:人比鬼可怕

2018-08-16

降價吸4倍人氣 北市這類房子降價最多

2018-08-14

捷運流量透露翻轉成功 西區店面燙金鑲鑽

2018-08-13

台北市中心赫見「薄片屋」 建商:都更破局很無奈

2018-08-20

使照核發戶十年新高 賣壓破表恐引爆房市價格戰

2018-08-20

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣

2018-08-17

顏炳立:房市留了一個火種 翻身要靠「它」

2018-08-16

四影城進駐 台中房市掀熱戰

2018-08-19

潤泰新投資 南港公辦都更啟動

2018-08-13

墓仔埔也都更!化身公園 房價用飆的

2018-08-20

意外!這些大型商場開幕了 周邊房市反變冷

2018-08-14

遺贈稅新制發威 繼承房產比較夯

2018-08-15

北市十大住宅區 買氣出籠

2018-08-12

台北鬧區藏「有錢就任性」豪宅 7年來整棟無住戶

2018-08-15

兩房型最小15坪!雙北市推案「蝸居化」 專家:神規劃

2018-08-16

北市大樓房價 再跌破6字頭

2018-08-03

房市香港化 雙北鳥籠宅驟增

2018-08-16

北市超豪宅 交易逆勢大增

2018-08-20

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14

中古豪宅坪價 飆上200萬

2018-08-16

看壞台北房市 他想將房子全賣掉改當租屋族

2018-08-13

別當盤子!大台北這3區 買房7折砍起

2018-08-09

最硬建案?不僅不二價 每賣50戶就調漲

2018-08-10

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14

台中吹「森林系建築風」買50坪房換2,000坪森林秘境

2018-08-16

蔣家第四代賣豪宅 大安森林公園再添200萬俱樂部成員

2018-08-15

台北吹蝸居宅風 超迷你兩房受青睞

2018-08-16

熱銷建案有秘密 昇陽總座:每塊地都有「地格」

2018-08-15

買家注意!北市中山區電梯宅最能撿便宜

2018-08-18

走出台北市哪「里」最有錢? 答案跌破眼鏡

2018-08-09

大台北這三區議價率逾兩成 買房七折砍起別懷疑

2018-08-09

誰是「好市長」? 住盟要問住宅政策4大問題

2018-08-15

高雄建商備戰 攻中秋檔期

2018-08-19

花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

2018-08-05

鬼月看房 反而更好談價碼

2018-08-12

新北哪一區最有錢? 林口3連霸

2018-07-25

內湖親民區 首購族愛東湖

2018-08-11

台中 升值潛力宅吸睛

2018-08-12

商品推薦

贊助廣告

留言