親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

公共建設帶動 亞洲新灣區房市豪氣躍國際

2017-03-29 08:40:28經濟日報 康堃皇/撰稿

「遠雄THE ONE」基地正對高雄市立圖書總館,坐享山海河港景觀,樓高268米,...
「遠雄THE ONE」基地正對高雄市立圖書總館,坐享山海河港景觀,樓高268米,是全球第26高、亞洲第6高的垂直複合式大樓。 康堃皇/攝影

高雄氣候適宜,海陸空交通發達,先天具備優良港灣環境條件,是台灣最大的海港城市。近年來,高雄市政府更有計畫地、一步步將高雄質變為宜居城市;2011年、高雄市政府再於資源整合加值的基礎上,朝更宏觀及國際化的視野規劃,以高雄港舊港區及周邊土地為基礎,政府公共建設投資為優先,景觀建築為焦點,經濟發展為目標,透過全世界優秀建築團隊設計競圖,打造出具國際港灣投資開發的「亞洲新灣區」核心開發計畫。

高雄海空經貿城計畫預計總投資1兆元,政府投資2,632億元,執行36項計畫、18項措施,吸引廠商投資7,693億元,預估直接增加就業人口17萬人,總產值預計5.3兆元,直接產值2兆元,間接經濟效益約3.3兆元。

未來10年內,高雄地區有16項重大建設,其中就有12項位於新灣區,光是港市合一最亮點「亞洲新灣區」,預估年產值就達700億,可創造2萬個以上就業機會。

全區開發完成後,預估年產值就達700億,將吸引國際買盤與跨國企業投資目光,可望與上海、新加坡及香港並駕齊驅,成為下個亞洲文藝商貿中心。

宜居城市 高雄勇奪四金

亞洲新灣區位居城市願景藍圖的核心位置,肩負扭轉城市印象及褐地再開發模式的重責大任,讓承載重工業歷史的土地變身為未來新創產業的最大腹地,為高雄帶來全然的改變,2013年由聯合國環境規劃署與國際公園協會聯合主辦的「國際宜居城市獎」,高雄摘下四金,不僅是全台獲獎最多的城市,更拿下世界第一。

亞洲新灣區的五大公共建設,包含台灣第一座多功能的臨港高雄世貿展覽會議中心、位列台灣十大非去不可圖書館、亞洲新灣區文化新地標的高雄市立圖書館總館;以及亞洲流行音樂網絡接軌,帶動高雄成為亞太流行音樂創作及表演中心與國際海洋文化交流平台的港埠旅運中心、海洋流行音樂中心,加上串聯四大公共建設集中於高雄港灣沿岸的高雄輕軌,連結高雄捷運紅橘線,搭配公車、自行車、形成綿密路網,讓高雄的綠色運輸生活更便利。

目前高雄展覽館及市圖總館皆已完工啟用,輕軌第1階段則已部分營運,預計明年6月可全線通車,而港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心則是預計2019年可完工啟用。

高雄市都發局表示,在高雄市府主導開發下,預計10年內將可陸續完工的亞洲新灣區5大建設,可望帶動產業轉型、新興產業進駐與文創發展;再者,未來205兵工廠遷移後,灣區可連接至鳳山、小港等高雄市區,才能做到「港市合一」,亞洲新灣區可提供的就業機會、帶進的就業人口,將成為高雄經濟發展、產業轉型的主幹,也可望帶來住宅需求,對高雄房市發展絕對是利多。

超級豪宅 瞄準國際買盤

加上新灣區內587公頃濱海超大型都市更新的腹地,預期將發展成為下個亞洲藝文商貿中心,與香港、上海、新加坡並駕齊驅;因此在世界級的建設與政府大力主導開發的建設下,促成該區成為南高雄豪宅聚落,甚至瞄準國際買盤的超級豪宅誕生。

在指標案「遠雄THE ONE」公開後,區段內陸續也有其他新案公開,北高雄的農十六與美術館特區今年已有豪宅案開賣,粗估今年上半年高雄豪宅總銷量就進逼400億之譜,在南高雄亞洲新灣區豪宅聚落與北高雄兩大豪宅區塊相互輝映之下,可望拉抬高雄豪宅市場在國際能見度。

位於60樓的景觀泳池堪稱全台最高的豪宅泳池,享有千萬級夜景。 康堃皇/攝影
位於60樓的景觀泳池堪稱全台最高的豪宅泳池,享有千萬級夜景。 康堃皇/攝影

亞洲新灣區高雄輕軌都市更新美術館特區

你可能有興趣的文章

用特別預算、搞公共建設 逼近舉債上限

北市豪宅王 換人做!

8千萬豪宅成交132筆 中山區最多

賣壓一次全出籠 北市558戶上億豪宅求售

分享給好友加入udn

相關新聞

竹北家樂福商圈 購屋熱區

2018-05-26

專家帶路/買中古屋 仔細檢查

2018-05-26

新店重畫區 房市人氣強強滾

2018-05-25

北市蛋黃區 大安、信義、中正房價再破底

2018-05-25

價格一漲買氣就衰 北市蛋黃區連兩月下跌

2018-05-25

新店房價連四年走跌 這兩區逆勢突圍

2018-05-25

信義區都更 20年僅一件

2018-05-25

20年都更僅成功一件 建商嘆:忠孝東路走九遍也沒用

2018-05-24

20年只成功一案 信義區都更最難搞

2018-05-24

北市降價屋吸睛 這3區點閱量多4成

2018-05-22

大樓、公寓比一比 雙北這兩區價差三成最多

2018-05-22

魏德聖加持 台南建案「水悅灣」掀導演熱

2018-05-21

高雄親水宅澄清湖「芳崗水問」吸人氣 市場注目

2018-05-21

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

台中 北屯區推案量爆發

2018-05-20

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

基隆推案冷 中古交易熱

2018-05-19

台中商用不動產 2大案強強滾

2018-05-19

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

內湖四期重劃區 潛力大

2018-05-19

專家帶路/內湖四期重劃區大坪數居多 吸引換屋族

2018-05-19

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

蔡總統敦南名宅鄰居賣屋 慘賠4000萬

2018-05-16

北市價差最大!大安區新屋 比老屋貴7成

2018-05-15

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

高雄 鳳山首購族力挺

2018-05-13

台中 西屯區交易火紅

2018-05-13

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

蘆洲南港子重劃區降價 大受青睞

2018-05-12

近市場、公園 這10處捷運宅超夯

2018-05-12

有市場、公園 這10處捷運站交易超夯

2018-05-12

專家帶路/大直生活圈 生活環境優 吸引換屋族

2018-05-12

大直重劃區 擁山水景觀

2018-05-12

家旁邊有誠品 成為建案銷售賣點

2018-05-11

信義計畫區 豪宅買氣增

2018-05-11

殺很大撿便宜 信義計畫區豪宅交易倍增

2018-05-11

熱門文章

北市蟻居族好心酸...一坪大房間最高月租9K

2018-05-21

天母知名豪宅法拍超慘烈 拍賣七次、破盤價標出

2018-05-24

信義房屋:買方能力未改善 房價長期盤整

2018-05-23

台北房市「去年已落底」 真的假的?

2018-05-20

璞園董座:房市要盤多久 年底選舉是關鍵

2018-05-23

當年的釘子戶…文林苑王家分得五戶

2018-05-17

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

20年只成功一案 信義區都更最難搞

2018-05-24

北市調降自住單一房屋稅 陳冲:柯P終於看懂了

2018-05-24

逢低買進失算? 買進名宅一年半慘賠2100萬

2018-05-14

八大建商:今年房市量增價穩

2018-05-21

新店房價連四年走跌 這兩區逆勢突圍

2018-05-25

北市降價屋吸睛 這3區點閱量多4成

2018-05-22

全國未繼承土地 面積比一個基隆市還大

2018-05-22

蔡總統敦南名宅 鄰居賣屋慘賠4,000萬元

2018-05-16

大樓、公寓比一比 雙北這兩區價差三成最多

2018-05-22

小豪宅復活? 新世界成交單價創近兩年北市新高

2018-05-21

價格一漲買氣就衰 北市蛋黃區連兩月下跌

2018-05-25

農地違建工廠就地合法 經部:符合三前提才能申請

2018-05-22

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

首件公辦都更順利開拆 柯文哲致詞哽咽

2018-05-18

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

三條將完工捷運 這一站建案最多人點擊

2018-05-18

20年都更僅成功一件 建商嘆:忠孝東路走九遍也沒用

2018-05-24

以房養老金額約130億 集中北部區域

2018-05-20

日本民泊新法將實施 業者建議:投資轉向澀谷車站

2018-05-22

新舊屋每坪差五十萬! 大安區價差全台最大

2018-05-15

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

敦北豪宅預售每坪260萬 顏炳立唱衰「完工直接打6折」

2018-05-09

政府救房市靠新移民法「放大絕」? 專家這麼說

2018-05-16

大咖搶地 新店央北區全脫標

2018-05-18

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

高雄親水宅澄清湖「芳崗水問」吸人氣 市場注目

2018-05-21

跌價壓力擴大 新北10社區新古屋出現賠售潮

2018-05-08

豪宅交易王高樓層有新交易 單價跌13%

2018-05-24

台中 北屯區推案量爆發

2018-05-20

斯文里都更開拆 北市府:不向釘子戶妥協

2018-05-17

商品推薦

贊助廣告

留言