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高雄 火車站都更吸睛

2017-03-19 07:57:50經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄火車站即將改造,全新的車站商圈出現誘因,遠雄建設南下牧馬積極插旗,在緊鄰高雄火車站建國二路旁推動都更案,將整合1,253坪基地,規劃樓高26層飯店與21層集合住宅,同時導入店面、辦公等設施,為火車站新商圈挹注活力。

高市都發局指出,為配合火車站門面商圈改造計畫,遠雄都更案基地緊鄰高雄願景館,地點屬於火車站商圈門面,具高度指標意義,附近舊部落多年來建築殘破景觀應積極改善,為配合火車站商圈改造與71期重劃區建設計畫,十餘位地主歷經多年整合後,同意由遠雄建設主導整合1,253坪基地推動都市更新計畫。

此區土地大都為私人所有,為第四種商業區土地,建蔽率60%、容積率630%,未來以商業使用為主,成為高雄車站東側門戶新地標。實際的機能將導入飯店、辦公、住宅、店面等,供住宅、電影院、撞球場、保齡球館、觀光旅館、旅館、商場、飲食店、超級市場、金融業、證券業、期貨業、保險業、資訊休閒業等使用。

資深建商說,高雄商圈店面主要以傳統帶狀形式為主,遠雄車站都更計畫若完成,將產生全新的商圈,除了帶動附近繁榮外,也可為市區廣大的落部落形塑出新的願景,有機會帶動新一波的改建創造,期待商圈內的店面價值可以獲得支撐。

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