親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

首例簡易都更 4年內搞定

2017-05-03 14:13:11聯合晚報 記者王敏旭/新北報導

新北市汐止區新峰段舊公寓,易受淹水之苦,又受鐵路高架影響,全體住戶同意,進行簡易...
新北市汐止區新峰段舊公寓,易受淹水之苦,又受鐵路高架影響,全體住戶同意,進行簡易都更。 新北市城鄉局/提供
遭受淹水之苦,又遇到鐵路高架影響。後來10戶住戶全部同意都更,從申請到蓋好,只花不到4年時間。蘇阿菊開心住進電梯新大樓,今天她出席入住茶會時,笑說這是她最好的生日禮物。

89天獲得建照

新北市汐止區新峰段的簡易都更案位於新昌路、南昌街口,原為老舊型社區,共有10戶人家,分別住在10棟1至3樓的磚造、鐵皮及RC造的老舊建築物內,建商整合住戶取得同意,2013年8月向新北巿府申請簡易都更後,89天內即獲得建照,今年5月交屋。

汐止區新峰段是全國簡易都更的首例,新大樓加強建物耐震係數,利用原基地,興建兩棟地上14層、地下3層的新大樓,沿街也提供4公尺的人行步道,開放空間也串連周邊綠地,周遭設置無障礙停車位。

取得百分之百住戶同意都更並不容易,住戶蘇義展說,當時建商帶著優渥條件來談,1坪可換得3.2倍,建造期間,住戶在外租金還由建商負責,因此所有住戶均答應。

蘇義展說,10多年前汐止區每逢大雨就淹水,1樓真的苦不堪言,台鐵高架化後,部分土地又租借給台鐵進行臨時軌道使用,如今大樓完成,原本住在這的老鄰居、兄弟姊妹也都紛紛回來了。

蘇阿菊說,新大樓建造時,就住在一旁由建商提供的租屋處,每天在陽台就看得到建造進度,好像自己在「監工」。新大樓只蓋了兩年就完成了,5月15日是她的生日,「這就是最好的禮物」。

新北市長朱立倫說,新北市政府建構完善的多軌機制,產權單純整合100%同意的案子就循著簡易都更縮短期程、快又有效率。

新北市汐止區新峰段舊公寓,易受淹水之苦,又受鐵路高架影響,全體住戶同意,進行簡易...
新北市汐止區新峰段舊公寓,易受淹水之苦,又受鐵路高架影響,全體住戶同意,進行簡易都更,圖為完工後的樣貌。 新北市城鄉局/提供
簡易都更vs.一般都更 圖/聯合報提供
簡易都更vs.一般都更 圖/聯合報提供

都更建商新北市建照租金

你可能有興趣的文章

大巨蛋建照合法 市府勝訴柯P卻說「怪怪的」

大巨蛋撤銷建照 北市府勝訴 柯P:建照還是怪怪的

建商有個夢…建地平盤退場

房市冰風暴 建照開工降近年新低

分享給好友加入udn

相關新聞

台中綠線將試運轉 台灣房屋南區布重兵

2018-10-18

新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低

2018-10-18

奇葩豪宅!買這房沒人賠出場 最威屋主賺進8台賓士車

2018-10-17

東區房客「回不去了」?基泰:進入新房東時代

2018-10-17

夾娃娃機進軍「台南最美巷子」 房市專家憂商圈將凋零

2018-10-16

2500萬買房 半數人選新北蛋黃

2018-10-16

陸客銳減 墾丁店面退燒

2018-10-16

全國不動產分析 高雄最貴店面就在苓雅區

2018-10-16

3,000萬元買房挑哪裡?這項實價統計讓人心碎

2018-10-16

立院旁豪宅淪三拍 底價破盤腰斬

2018-10-15

台商回流急尋工業地 桃園土地賣方活絡

2018-10-15

立院旁名宅慘淪三拍 底價破盤幾近腰斬

2018-10-15

通勤車站附近房地產 水漲船高

2018-10-14

雙北 低總價物件熱門

2018-10-14

台中 北屯吸引小資族

2018-10-14

建商搶進北高雄 炒熱市場

2018-10-14

高雄市透天厝65萬低價成交 住戶批「住這等著被毒死」

2018-10-13

三鶯線施工 點亮3潛力站

2018-10-13

商辦競爭烈 租金創17年來新高

2018-10-13

公館商圈金店面揭露 每坪租金近兩萬元

2018-10-12

不愧天龍國 台北市交易回升最多

2018-10-12

國際品牌飯店 有光環

2018-10-12

台北房市今年表現強 專家:因為有「五最」

2018-10-12

台北每百戶2戶買房 桃園台中人來了買氣沒來

2018-10-12

桃園首間社宅 「中路二號」明年2月申請、9月入住

2018-10-11

北台建商推案量 前3季破8500億

2018-10-11

陸客退燒、人口遷移 南部高價店面商圈移轉

2018-10-11

推案潮淹北台 專家:正在溫水煮青蛙

2018-10-11

台中捷運綠線機廠特區 買氣強

2018-10-11

台中大基地開發案…社區機能佳 打動年輕人

2018-10-11

雙多加持 台中海線房市升溫

2018-10-11

熱炒店生意太好擾民 反害台北市這區房價跌12%

2018-10-10

新北捷青住宅租金補 22日開放申請

2018-10-09

7成5捷運站房價下跌 學者:建商美化出來的生活破滅了

2018-10-08

土城暫緩區熱門 建商搶進

2018-10-07

雙北三區房產 公務員偏愛

2018-10-07

台中北屯 建商頻推案

2018-10-06

高雄楠梓、橋頭 買氣熱

2018-10-06

地上權招標等無人 台中湖濱生態城流標

2018-10-06

土洋綠建築對決!台中2棟地標大樓拆架

2018-10-04

熱門文章

奇葩豪宅!買這房沒人賠出場 最威屋主賺進8台賓士車

2018-10-17

3,000萬元買房挑哪裡?這項實價統計讓人心碎

2018-10-16

捷運宅跌價3成5? 專家:如果是真的早搶翻了

2018-10-15

東區房客「回不去了」?基泰:進入新房東時代

2018-10-17

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17

建商搶進北高雄 炒熱市場

2018-10-14

7成5捷運站房價下跌 學者:建商美化出來的生活破滅了

2018-10-08

蔣東濬家族 2.8億買大直店面

2018-10-16

建商減量保價 踩煞車

2018-10-12

陸客銳減 墾丁店面退燒

2018-10-16

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16

房價回到3年前高檔?顏炳立:要去看眼科和腦科

2018-10-03

房市三高 專家:將掀新一波價格戰

2018-10-12

新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低

2018-10-18

當初漲太凶 東區房東降租二成仍挽不回租客

2018-10-09

台北每百戶2戶買房 桃園台中人來了買氣沒來

2018-10-12

豪宅出租 投報率上看2.5%

2018-10-15

昔日主機板王 轉攻房產

2018-10-16

房仲:股市變化待觀察 房市持續探底

2018-10-13

夾娃娃機進軍「台南最美巷子」 房市專家憂商圈將凋零

2018-10-16

台北房市今年表現強 專家:因為有「五最」

2018-10-12

買得便宜還不夠! 民眾看房:大台北這三區CP值最高

2018-10-05

全坤 拿下北市三興都更案

2018-10-18

通勤車站附近房地產 水漲船高

2018-10-14

糗!台鐵延後標售豪宅「明日博」 頂樓行情卻創新低

2018-10-11

政府主導都更 創三贏格局

2018-10-18

立院旁豪宅淪三拍 底價破盤腰斬

2018-10-15

台商回流急尋工業地 桃園土地賣方活絡

2018-10-15

全國不動產分析 高雄最貴店面就在苓雅區

2018-10-16

2500萬買房 半數人選新北蛋黃

2018-10-16

淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了

2018-10-02

陸客退燒、人口遷移 南部高價店面商圈移轉

2018-10-11

老房補辦保存登記 房價3級跳

2018-10-13

奪64命煞氣太重? 衛爾康舊址降4000萬還賣不掉

2018-10-08

外派高階主管…好咖房客

2018-10-15

永慶董座孫慶餘:房市可望價減量增

2018-10-12

僅住老人宅 10年增19萬戶

2018-10-13

都更總會吳錦宗:都更重點是防災 非發財夢

2018-10-16

孫慶餘:房市尚未落底 若有人鐵口直斷將跌破眼鏡

2018-10-11

商品推薦

贊助廣告

留言