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建商讓利 新北銷售報喜

2016-07-08 14:04:42經濟日報 記者陳美玲/台北報導

6月預售、新成屋一手市場在新北市、桃園、新竹建商有感讓利,房市銷售開出紅盤。其中新北市部分大讓利建案,案場單周來人組及成交組數均大增,預售推案量增加逾400億元、創今年單月次高,6月房市風向球分數上調至31.7分,分數逼近黃藍燈。

台北市因加入新案不多,建商不願讓利,市況表現較淡,與新北市一手市場讓利建案熱銷情況,形成兩極化。

住展企研室經理何世昌分析,預售、新成屋、預售屋市場出現兩個重大變化。第一,原本有感讓利案多是已交屋的新成屋餘屋案,但現在預售屋案也跟進,且比率逐漸增加中,顯示建商讓利風潮有擴大跡象。第二,因建案大幅讓利後帶動銷售開出紅盤,也出現業者反手調漲價格,讓利建案並非永久性。

6月預售、新成屋一手市場,在低價讓利建案加入下,看屋和買氣扶搖直上,接待中心更出現爆桌搶購市況。

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