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南加法拍屋本季數量 僅高峰期十分之一

2017-04-19 09:03:09世界日報 編譯組/綜合報導

儘管許多人仍擔心經濟趨緩,以致房地產市場受到影響,然數據顯示,南加州法拍屋數量已較2009年下降了九成,換言之如今法拍數量,僅為高峰期的十分之一。

根據房地產數據公司「ATTOM Data Solutions」,南加六個縣中,今年第一季共有1萬2435法拍屋申請,一年內下降23%,比十年前減少了64%。

不僅如此,在2007年後法拍屋市場不斷飆升,至2009年,法拍屋申請增加345%,一季即有13萬3243件。但如今已從最高峰中下降了91%。

而加州其他地區,今年前三個月共有8584件法拍屋申請,一年內下降29%,較2009年下降92%。

若以個別縣來看,南加州法拍屋情況,也僅為2009年的十分之一。

洛杉磯縣來說,今年第一季有4900件法拍屋申請,一年內下降27%,較2009年下降90%。

河濱縣2017年至今有2216法拍屋,一年內下降22%,較2009年下降92%。

聖伯納汀諾縣今年迄今有1923法拍屋申請,較一年前下降25%,比起2009年下降91%。

聖地牙哥縣今年第一季有1568件法拍屋,較一年前下降23%,較2009年下降91%。

橙縣地區2017年至今有1383件法拍屋,較一年前下降21%,較2009年下降九成。

范杜拉縣今年則有445件法拍屋申請,較一年前降低22%,較2009年下降89%。

若看住房市場主要變數,加州就業情況而言,加州經濟在今年2月分就業機會增加1.9%,相較1990年開始加州平均就業機會年增長1%,2008年後加州失業率大增,房屋市場隨即崩潰。今年數據顯然較過去好。

儘管有人擔心,目前的經濟成長可能接近尾聲,房價可能因種種情況變化迅速,但直至目前為止,警訊似仍未啟動。

法拍屋

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