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農民進城救房市?買了住不起

2016-03-07 07:49:46世界日報 中國新聞組/北京5日電

進城買房是許多農村人的夢想,圖為一名山西農民工駕駛三輪車途經一處貼有「中國夢」海...
進城買房是許多農村人的夢想,圖為一名山西農民工駕駛三輪車途經一處貼有「中國夢」海報的房地產項目群。(中新社) UCD匯入

「打工16年,也沒能為自己購下一套房子。」來自河南的「60後」許桂蓮回憶起這些年背井離鄉南下打工的日子,連連歎氣。2016年以來,去庫存成了樓市主基調,而依靠農民工進城買房,是三四五線城市化解庫存難題的重要方式。然而,農民工去庫存卻正面臨著「住不起的城裡房,回不去的故鄉」的尷尬。

中國經營報報導,去年10月底許桂蓮所在的工廠倒閉了,很多工人無處可去,「我們夫妻倆已經五、六十了,現在失業已經不太好重新找廠,找到了人家也可能會嫌棄年齡太大」,他們只好重回河南安定下來,目前她還住著老家農村以前的房子。

2000年,許桂蓮和丈夫、大兒子一起踏上去往福建的火車,一直在泉州一家工廠務工。他們是眾多農民工家庭生存現狀的縮影。

國家發改委宏觀經濟研究院副院長劉福垣認為,現在的庫存大多是面積比較大的,物業費管理費等都很貴,不適合農民工。

據報導,為鼓勵有條件的農民工進城買房,各省區市紛紛出台「一攬子」優惠政策。

例如河南進城補貼,1平方米200元,一套80平方米的房子,農民工即可享受1.6萬元的補貼。四川提供住房公積金貸款支持。廣西新市民購買首套新建普通商品住房,每套享1萬元補助。

可是有了政策優惠補貼,農民工是否有意願進城買房呢?

「能維持住生活就不錯了,哪還有錢在城裡買房?」許桂蓮也想改善生活環境,但打工這些年沒攢下錢,剛進工廠時,在車間一個月只有300塊工資,後來做後勤管理,工資漲到2900元,除去一個月日常消費就所剩無幾。「常年漂泊在外突然下崗,回家也不會種地,想在城裡買房又買不起」,許桂蓮還沒想好後面該怎麼辦。

除收入低,不願在城市買房的農民工還考慮到城市空氣污染嚴重、生活節奏快、交通便利但是也擁擠和物價高等問題。

「房子買得起,卻住不起」,則是另一個問題。李鑫爸爸在重慶雲陽縣城買了房,但也就媽媽和妹妹在家住,平時他和爸爸都出去打工,一個在廣東,一個在新疆。過年時,他和爸爸才會趕回來和家人團聚。「農民工在城裡買房後,基本家都是空的,人都去打工了。」

報導說,其實,這種現象很普遍。在城鎮買了房,卻住不起的多為沒穩定工作、穩定收入的農民工。當然也有部分有一技之長的農民工經過多年奮鬥,既能在城鎮買了房,還能融入城市生活,但也主要存在於三四五線城鎮。

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