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你住這裡嗎?5地賣房最賺

2016-03-04 07:51:06世界日報 編譯宋凌蘭/綜合2日電

加州聖馬刁縣去年賣房利潤最高,圖為該縣的一處在建房產。(Getty Images...
加州聖馬刁縣去年賣房利潤最高,圖為該縣的一處在建房產。(Getty Images) 李雪

房地產分析公司RealtyTrac表示,去年賣房的美國屋主平均賺了11%,獲得2萬378元的利潤。在該公司審視的155個市場中,只有19個市場的屋主賣房虧錢。但是與某些郡縣的賣屋者比起來,2萬元的利潤是小巫見大巫。MarketWatch網站報導,以下這些郡縣的屋主,去年賣房利潤最高:

一、加州聖馬刁縣(San Mateo County):位於矽谷的該縣賣房者賺最多,當初買房的價格和2015年賣出價格差了65%,平均利潤高達38萬8000元。聖馬刁賣主的利潤如此高,是因為距谷歌、臉書、甲骨文等科技公司的總部很近,深受科技公司主管和高薪員工的歡迎。

二、加州阿拉米達縣(Alameda County):在這個也是位於矽谷的郡縣,房子的買賣價差64%,賣家平均賺到24萬6000元。

三、加州聖塔克拉拉縣(Santa Clara County):這又是個矽谷縣,聖塔克拉拉的房子買賣價差63%,賣主平均賺31萬5000元。售價如此高,與全國房價上漲有關,近40%的美國市場,房價在去年達到高峰。

四、新澤西州密德塞斯郡(Middlesex County):位於新州北部的密德塞斯郡是紐約都會區的一部分,房子買賣價差52%,賣主平均賺到9萬2500元。在紐約工作的千禧世代,若想買較平價的房子,同時上班方便,會考慮該郡,因為位於紐約和費城之間的火車路線。

五、俄勒岡州摩諾瑪郡(Multnomah County):本郡位於文青天堂波特蘭的西南區,房子買賣價差為49%,賣主的利潤約為9萬7000元。被舊金山和西雅圖高房價嚇跑的千禧世代,認為波特蘭房子還算便宜,各種設施周全,湧入此地因而拉高房價。

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