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中國富豪海外買房 6成選美國

2015-10-26 09:21:53世界日報 中國新聞組/綜合23日電

中國人海外購房熱情持續。海外房產搜索引擎「居外網」通過分析260萬月度訪問者以及4萬5000多名會員的相關信息,近日發布報告,總結海外購房的中國買家原住地、熱門搜索目的地以及購房原因等信息。報告顯示,美國是中國人海外置業的絕對首選,是整個歐洲的近十倍。

「界面新聞」根據「2014胡潤中國投資移民白皮書」報導,美國是受訪高淨值中國人群海外置業的絕對首選,占60%,是整個歐洲的近十倍;其次是加拿大,占22%;歐洲排名第三,占7%。洛杉磯、舊金山和溫哥華是高淨值人群最青睞的海外置業城市前三名,前十名中有七個北美城市。

「並非所有中國買家都千篇一律,」居外網聯合創始人泰勒(Andrew Taylor)說,「我們發布的數據將打破對他們的思維定勢。」

這裡的中國買家指的是以下三類:希望在海外購房的中國內地人、居住在海外並希望在該地購房的華裔、居住在海外但希望在海外其他國家購房的華裔。

數據顯示,中國買家的熱門搜索目的地包括墨爾本、雪梨、洛杉磯和紐約等。

「華爾街日報」23日報導,今年3月,中國超過加拿大,成為美國房產的最大海外買家。根據房產諮詢公司世邦魏理仕中國分部(CBRE China)的估算,去年,中國買家在全球購下價值約400億至500億美元的房產。

根據此前的報導,自2005年以來,以現金購置美國房產的漢語普通話買家人數增加了兩倍多,而且大部分購買的都是房價中值在50萬美元以上的高端房產。由於中國買家的青睞,位於華盛頓特區的外國房產投資者協會(AFIRE)的美國房地產投資指南僅提供英文和簡體中文兩個語種的版本。

中國買家海外購房的動機各不相同,主要包括將財富轉移到中國內地以外、移民以及幫助子女獲得海外教育機會等。

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