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財政部研討房屋稅基調整,李同榮批:有如辦家家酒!

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2016-10-05 15:46:36 聯合新聞網 吉家網不動產_李同榮

房屋稅改爭議不斷,財政部召集各縣市研擬因應對策。 圖/報系資料照
房屋稅改爭議不斷,財政部召集各縣市研擬因應對策。 圖/報系資料照

財政部日昨召集22縣市財稅局開會,研擬調整減輕房屋稅基,但開會內容只提到免稅基本額與折舊率可提高,缺乏對不合理稅基整體考量。我們認為,財政部召開的會議有如小朋友在辦家家酒,感覺是被迫與被動,敷衍且膚淺。

財經首長不做不錯的心態,錯亂的稅改,實在讓老百姓失去信心

房屋稅基自從2014年底財政部發函各縣市解除2010年的「老屋增稅禁令」,各縣市在財政短缺的狀況下,有如脫韁野馬,由台南市點火,分三年大幅調高房屋稅平均達55%以上,台北市今年底也虎視眈眈,準備跟進,而各縣市也都摩拳擦掌的競相效法,針對廣大的持有稅基下手撈錢。我們認為中央放一把大火,燒垮了屋頂,才派放火的人去當消防隊員,這個災難難以收拾,對於當前的財經首長不做不錯的心態,實在讓老百姓對新政府失去信心。

針對財政部開會內容提出四大批評:

(1) 造價單價調整沒有規範,每次調整幅度完全沒上限。

(2) 造價單價若要逐步比照市價調整,稅基不斷擴大,對市民負擔過重。

(3) 路段調整率是暗箭,處處傷及無辜,調整標準毫無章法,並不夠透明化。

(4) 對持有稅課稅標準,缺乏一勞永逸的長遠方針與配套,財政部毫無作為,只會敷衍了事。

針對房屋稅基調整提出長期與短期規劃兩大建言:

(一)長期規劃:

(1)廢除現有房屋稅與地價稅

 現行房屋稅與地價稅已脫離市價範疇,各行其是且重複課稅,不但繁複且有重複課稅之嫌。

(2)房地合一持有課稅:

 財政部應速召開專案會議,針對持有稅房地合一課稅,花一年時間邀產官學擧辦公聽會,研擬出一套長遠一勞永逸的完整規劃。

(二)短期規劃:

(1)房屋造價調整應有上限規範:

 每年房屋造價調整幅度不得超過10%。

(2)自住老屋不得增稅原則:

自住老屋雖無法免稅,但也不得任意增稅,唯第二戶以上不得視為自住,可酌量加稅。

(3)路段調整率應凍結:

 自住不得加乘路段調整率,包括自住豪宅不得加乘路段調整率倍數。

(4)財政首長應換人換腦袋:

 為防財政部無所作為,再引起另一波強烈民怨,建請新政府應速考慮財政部首長大換血,才能振奮人心,爭取人民信賴。

房屋稅

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