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名人找個家/林昭陽 鍾情智慧宅

2022-02-26 00:48:05經濟日報 記者黃晶琳/台北報導

光世代建設董事長林昭陽。中華電信/提供
光世代建設董事長林昭陽。中華電信/提供
中華電信(2412)旗下光世代建設董事長林昭陽認為,隨著人生階段的不同,對於「購屋」及「家」的規劃也不同。年輕時,鄰近大眾交通工具的「地點」是關鍵,隨著年紀漸長,考慮家庭成員需求,加上未來長遠的退休計畫,智慧住宅也越來越重要。

談到買房跟換屋經驗,林昭陽謙虛地笑稱自己購屋經驗不太及格,十多年來都在新北市汐止區。從小在忠孝東路五段長大的林昭陽,看著信義區從荒煙蔓草到大樓林立,隨著父母年紀漸長,住公寓爬上爬下很麻煩,且自家姊妹都住在汐止,林昭陽於是遷居汐止。

林昭陽回憶某次跟同事參觀汐止山上的別墅,那年遇上颱風,汐止淹大水,房價跌得一塌糊塗,透天別墅一棟才400萬至500多萬元,左邊可以看林口,右邊可以看基隆,視野遼闊,風景優美,鄰近大尖山,適合周末爬山運動,就選定汐止。

第一個間房子因附近有嫌惡設施,在不賠錢情況下出售,搬到第二個山莊,空氣、風景都很好,但冬天太冷了,第三間房子是13年前購入社區大樓,但隨著年紀漸長,要為照顧父母及未來退休生活盤算,林昭陽換到了離火車站更近、坪數較大的社區。

近年隨著新冠肺炎影響,在家工作、上學成為新常態,距離也被重新定義。林昭陽說,疫情加速數位轉型及數位生活,在疫後新常態生活中,只要有5G、光世代光纖上網及無線網路三網合一,在哪邊上班都不是問題,資通訊基礎設備發達及住起來舒服才是重點。

隨著人生階段不同,「房子」跟「家」的意義也不同。林昭陽建議年輕人,初入職場,想辦法存第一桶金,在利息低時先買入人生第一間房子,考慮關鍵在於地點及容易轉手;30歲以後,成家立業考慮空間利用,鄰近大眾交通運輸系統;40歲以後,下一代的生活變成重點,學區跟公園、房間數量,是考量重點。

現在隨著小孩長大,父母親年紀更長,林昭陽想的是未來更便於照顧父母,以及更久以後自己的退休生活。林昭陽說,為長遠打算,與家人住在同一社區,便於請安、問候與照顧,要考慮生活機能好、建築結構好、物業管理好的社區。

林昭陽認為,未來嚮往的住家,建築、停車、溝通、安全及住宅都要智慧化,從細部的空氣監控PM2.5、智慧家庭、語音控制、門禁安全、更高速的光纖上網、電動車充電裝到整體機電、再生能源、物管都有智慧化服務。

住宅公寓疫情

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