名人找個家／林昭陽鍾情智慧宅

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2022-02-26 00:48:05經濟日報記者黃晶琳／台北報導

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中華電信（2412）旗下光世代建設董事長林昭陽認為，隨著人生階段的不同，對於「購屋」及「家」的規劃也不同。年輕時，鄰近大眾交通工具的「地點」是關鍵，隨著年紀漸長，考慮家庭成員需求，加上未來長遠的退休計畫，智慧住宅也越來越重要。

談到買房跟換屋經驗，林昭陽謙虛地笑稱自己購屋經驗不太及格，十多年來都在新北市汐止區。從小在忠孝東路五段長大的林昭陽，看著信義區從荒煙蔓草到大樓林立，隨著父母年紀漸長，住公寓爬上爬下很麻煩，且自家姊妹都住在汐止，林昭陽於是遷居汐止。

林昭陽回憶某次跟同事參觀汐止山上的別墅，那年遇上颱風，汐止淹大水，房價跌得一塌糊塗，透天別墅一棟才400萬至500多萬元，左邊可以看林口，右邊可以看基隆，視野遼闊，風景優美，鄰近大尖山，適合周末爬山運動，就選定汐止。

第一個間房子因附近有嫌惡設施，在不賠錢情況下出售，搬到第二個山莊，空氣、風景都很好，但冬天太冷了，第三間房子是13年前購入社區大樓，但隨著年紀漸長，要為照顧父母及未來退休生活盤算，林昭陽換到了離火車站更近、坪數較大的社區。

近年隨著新冠肺炎影響，在家工作、上學成為新常態，距離也被重新定義。林昭陽說，疫情加速數位轉型及數位生活，在疫後新常態生活中，只要有5G、光世代光纖上網及無線網路三網合一，在哪邊上班都不是問題，資通訊基礎設備發達及住起來舒服才是重點。

隨著人生階段不同，「房子」跟「家」的意義也不同。林昭陽建議年輕人，初入職場，想辦法存第一桶金，在利息低時先買入人生第一間房子，考慮關鍵在於地點及容易轉手；30歲以後，成家立業考慮空間利用，鄰近大眾交通運輸系統；40歲以後，下一代的生活變成重點，學區跟公園、房間數量，是考量重點。

現在隨著小孩長大，父母親年紀更長，林昭陽想的是未來更便於照顧父母，以及更久以後自己的退休生活。林昭陽說，為長遠打算，與家人住在同一社區，便於請安、問候與照顧，要考慮生活機能好、建築結構好、物業管理好的社區。

林昭陽認為，未來嚮往的住家，建築、停車、溝通、安全及住宅都要智慧化，從細部的空氣監控PM2.5、智慧家庭、語音控制、門禁安全、更高速的光纖上網、電動車充電裝到整體機電、再生能源、物管都有智慧化服務。

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