親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

名人找個家/楊美珍 重地段、建商

2021-12-31 22:59:06經濟日報 記者謝柏宏/台北報導

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
台積電在高雄投資設廠,帶動高雄房市今年以來強強滾,但是對於十多年前就已在高雄購屋自住的磊碩光科實業董事長楊美珍來說,選對好地段、好建商,比起看時機來購屋更加重要。

楊美珍原本是居住在台北市的上班族,十多年前隨著先生南下高雄創業,夫妻倆共同創辦一家軟體開發公司。

楊美珍與先生在小女兒五歲時,決定南下高雄創業,一家三口搬到高雄市,並在左營區漢神巨蛋商圈附近買下一間四房住宅。

在高雄買屋過程中,楊美珍觀察,像他們這種高雄市的外來移民人口,居住地點通常會選在北高雄,若再考慮交通便利性,於是左營區就成為了當時購屋的首選地區。

在挑選地段時,楊美珍說明,生活的便利性和小孩學習的品質高於一切,因此他們在選屋時,特別注重購屋的地點要靠近商圈及學區;此外,由於楊美珍與先生是夫妻共同創業,在公司設立地點上,夫妻倆也花了不少時間尋找,最後考慮到這家公司的客戶有不少是來自台灣中、北部,楊美珍的先生也經常需要北上出差,因此公司最後設立的位置,就是選在距離左營高鐵站附近不到1公里處。

買房除了挑選地段很重要,楊美珍表示,在高雄市選屋購屋時,他們很重視建設公司的口碑。她說明,十多年前到高雄市買房時,他們先打聽到,皇苑建設是高雄市相當有口碑的建商,楊美珍強調,「口碑和知名度不同」,有許多建商會花很多預算為他們的建案打廣告,他們很快就能打出建商的知名度。但是楊美珍夫妻倆挑選建商時,卻是從房屋格局、室內設計到售後服務等項目中,去找到他們理想中的建商。

楊美珍形容:「挑中好的建商,即使這家建商的房屋售價比同區其他建案更貴也值得」,為什麼呢?因為經過了十多年後,他們當初因為選對建商而購買的住屋,現在就算有修房需求,仍可打電話請建商協助,而且事後證明,楊美珍目前的住宅,現在的行情價甚至還比同區其他屋齡更短的房子貴很多。

至於許多人購屋會考量到進場買房的時機點,楊美珍認為,這反而不是他們這種自住客特別在意的問題。依照楊美珍的盤算,一棟房子動輒數百、上千萬元的售價,要是自己並非短期投資客,不然實在應該花較長的時間去評估。房地產價格短期漲跌不容易預測,與其追著房價跑,不如耐心尋找銷售快結案的建案,設法再去與建商議價,或許還可撿到便宜又不錯的住房。

延伸閱讀

高雄跨年人潮多 輕軌擠滿像沙丁魚

高雄跨年人潮多 輕軌擠滿像沙丁魚

北高統籌款差百億 黃文益籲天龍國心態勿作祟

北高統籌款差百億 黃文益籲天龍國心態勿作祟

高雄韓粉揪團參加簽書會 前幕僚這樣解讀韓國瑜

高雄韓粉揪團參加簽書會 前幕僚這樣解讀韓國瑜

高雄補助連環爆 綠委趙天麟批:為轉移顏寬恒醜聞

高雄補助連環爆 綠委趙天麟批:為轉移顏寬恒醜聞

分享給好友加入udn

相關新聞

名人找個家/尤昭文 十年才出手

名人找個家/總經理上菜!唐玉書汐止別墅月月宴客

名人找個家/李文勝 重居家感受

名人找個家/鄭俊杰 重脫手性

名人找個家/TVBS主持人錢子住內湖千萬地上權 自用出租兩相宜

名人找個家/關之琳窩豪宅防疫 客廳大到「遛2隻愛犬散步」

名人找個家/曾東茂 有三大心法

張旭嵐/回不去了!從裝潢看房價 小資族的時代眼淚

名人找個家/女神曾莞婷開箱8500萬豪宅內部 豪奢陳設只缺男主人

名人找個家/蔡明賢 挑捷運交會點

名人找個家/陳孟吟 重綠色空間

獨/157坪2億豪宅放7年 寇乃馨返台陪爸媽順道搞房事

名人找個家/蔡昌言 注重四要點

名人找個家/藍維鼎 先做足功課

名人找個家/王作京:買房 太座開心就好

名人找個家/曹德旺 重居住品質

名人找個家/買房後該如何裝潢? 媒體人狄志為分享經驗:這點很重要

名人找個家/張仕賢 重視四要件

名人找個家/陳秋妏 重視三要件

名人找個家/台船董座鄭文隆 重生活機能

名人找個家/楊瑞芬 區段擺第一

名人找個家/王嘉煌 看好高雄前景

名人找個家/廚房容不下2人!小S哀怨「明明住帝寶」 照片曝光網全看傻

名人找個家/Youtuber花2000萬買北市小房不值得? 網嘆:還不如買新北

名人找個家/黃明顯 重實際需求

名人找個家/陳純敬:建議年輕人善用政府資源

名人找個家/吳瑞元 教戰七重點

名人找個家/林昭陽 鍾情智慧宅

名人找個家/王慶宗:以房換房

名人找個家/過去曾是月光族 鄭家純簽3500萬本票買房

名人找個家/張皇珍 重鄰居、地段

名人找個家/撿便宜意外撈到寶 郭彥均買3房但老了決定住養老院

名人找個家/許維恩曬百坪豪宅 親認「馬桶13萬」網看傻

名人找個家/黃男州:注意四重點

名人找個家/吳品璁 為學區換屋

名人找個家/貿聯梁華哲 看準時機購屋

名人找個家/陳儀潔:多看多比較

名人找個家/周受資 買房投資人生

名人找個家/房仲找上親媽 天心賣房驚傳「賠錢」背後真相曝光

名人找個家/楊美珍 重地段、建商

名人找個家/林巨峯 重採光風水 教您省稅

名人找個家/林俊辰:買房貴在能創造家庭價值

熱門文章

名人找個家/總經理上菜!唐玉書汐止別墅月月宴客

591地產小學堂/買房子要不要加車位? 調查顯示9成民眾這麼說

張旭嵐/房貸壓力山大 購屋族該出手還是攤手?

名人找個家/李文勝 重居家感受

賣厝阿明/房客NG(dead)房子裏,房東應該怎麼辦?

全台百件建案採用(上):特殊工法有效提升不動產正面估值與效益

張旭嵐/回不去了!從裝潢看房價 小資族的時代眼淚

賣厝阿明/租金補貼專案無法解決市場惡性競爭 社會住宅才能治標治本

名人找個家/關之琳窩豪宅防疫 客廳大到「遛2隻愛犬散步」

賣厝阿明/請仲介賣房 委託銷售契約書作為授權依據

名人找個家/TVBS主持人錢子住內湖千萬地上權 自用出租兩相宜

名人找個家/尤昭文 十年才出手

名人找個家/曾東茂 有三大心法

名人找個家/女神曾莞婷開箱8500萬豪宅內部 豪奢陳設只缺男主人

風水世家/如何化解「地陷煞」? 種植這一物可提升氣場能量

名人找個家/鄭俊杰 重脫手性

「海砂屋」加速重建 讓居住更安全、安心

591地產小學堂/荷包君哭慘了 6大地雷房難貸款

房事辭典/繼承登記

名人找個家/蔡明賢 挑捷運交會點

贊助廣告

留言