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名人找個家/順豐速運董座王衛 買地蓋別墅

2020-11-28 02:54:43經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導

順豐速運集團創辦人、董事長王衛,在大陸商界號稱「樓爺」,坐擁216套房產,共計38.4萬平方公尺(約11.5萬坪),多數以辦公大樓為主,並集中在深圳。單單房地產投資,王衛身價就增加人民幣百億(約新台幣441億元)以上。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

對於住家,王衛則是自己找地蓋別墅,在2010年砸下港幣3.5億元(約新台幣13億元)購買香港一塊土地,自建兩棟四層樓別墅,附帶獨立泳池,但低調的他鮮少在住家附近露臉,都是搭車進出。

50歲的王衛在「2020胡潤百富榜」中,以身價人民幣2,400億元,從去年的第12位躋身第四位。10月26日的富比世全球實時富豪榜顯示,王衛身家已超越地產大亨李嘉誠,成為香港新首富,兩人身家相差約35億美元。

王衛出生於1971年,七歲時隨家人搬到香港,高中學歷。22歲時,他還是一個窮小子,做快遞是個苦差事,當時,王衛只是受朋友之托,從香港將包裹免費運到深圳,讓他看到商機,靠著父親贊助的港幣10萬元,開啟創業之路。1993年順豐在廣東順德成立,如今建立一個年營收千億元的順豐帝國。

王衛除了擁有快遞軍團外,還極具房產投資眼光。騰訊網報導,保守統計,王衛擁有216套房產,在深圳地區就有163套,以辦公大樓為主,面積總共11萬平方公尺。

從財報上面來看,順豐集團總部建築總面積達1.8萬平方公尺,位於福田區萬基商務大廈。這棟辦公大樓單價大概在每平方公尺人民幣6萬元左右, 單是這一棟大樓就價值人民幣11億元左右。

搜狐財經報導,王衛在其他地區,深圳南山以及寶安區共75套房產,也是主要以辦公大樓為主,面積在9萬平方公尺左右,若以辦公樓售價每平方公尺人民幣6萬元計算,房產估值達人民幣50億元。

結合上述深圳地區總價值就在人民幣61億元。這些房產只占總建築面積不到30%,在北京以及上海地區也有大量的住宅和商辦大樓。相對於整個順豐集團來說,單單房地產這一投資,就給王衛帶來人民幣百億的身價。

有人評價王衛,是最有錢的工作狂,20多年來,每天工作14個小時,還定期到一線收發快遞。隨著順豐的壯大,員工人數高達26萬人,連阿里巴巴創辦人馬雲都曾說,最佩服的人是王衛。

人民幣套房房地產投資

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