名人找個家／曾博昇：用購屋理財
資誠聯合會計師事務所合夥人、全球稅務服務會計師曾博昇，恰好也在這年成為購屋族的一員，他指出，放眼整體台灣的低利率環境，對他而言，選擇可以保值的不動產，不失為一種理財方式。
曾博昇說，台灣經濟前景雖不是爆發性成長，但是在整個全球科技時代之下，台灣的角色是不可或缺的，不過在低利率的環境下，每個人要理財，不是放在股市，就是放在房市，其實有在觀察的話，近期的債市、股市都在漲。
然而對會計師而言，股市較不是個合適的投資標的，曾博昇提到，在忙碌的工作之中，除了利益迴避問題之外，也比較沒有餘力在茫茫的投資標的當中，找到投資報酬率稱心的選擇，不如買房，若是區位得宜的物件，價格變化也有限，他自己會將買房視為儲蓄的方式。
關於買房的考量因素，曾博昇指出，地點跟交通是首先思考的，他看房首先會看屋況、面向，最初想找的就是既成的社區，而非新建成的房屋，屋況不外乎是觀察整修裝潢的難易度，不排除未來換房的可能性，因此自己在看房時，也會思考當人生走到下一階段時，未來是否易於再轉手出售。
曾博昇說，選擇既成的社區，當初看房時，有些情況是自己會比較避諱的，他會在同一個社區多看幾間不同的物件，一方面瞭解這個社區原始規畫的格局如何，另一方面，就會發現部分前屋主可能對格局有過多變更，造成重新裝潢的困難。
曾博昇表示，樓層也是個觀察重點，過高的樓層會擔心消防的問題，但若是為了通勤方便而選擇大馬路旁，因而產生噪音的疑慮，較高的樓層則可以減少噪音干擾，家中視野也較佳；為了工作，也勢必要選擇有停車位的社區。
曾博昇說，當人生走到下一階段，對空間的需求會不一樣，過幾年可能小朋友長大了，會有新的空間需求，屆時也要煩惱孩子學區的問題，這些需求將是未來換房的主要考量。
至於如何看待未來幾年的房價變化，曾博昇認為，也許五年至十年間不會有太大的變化，但是有一個潛在的「反作用力」存在，那就是出生率的變化，高齡社會已經是現實，現在20歲的人口，已經大大少於現在40歲或50歲的族群，台灣外來人口的比例也不高，可能再過十年、20年，隨著下一輩的年輕人工作到一個階段，房子的供需可能會面臨新一波的重整期。
相關新聞
獨／157坪2億豪宅放7年 寇乃馨返台陪爸媽順道搞房事
名人找個家／蔡昌言 注重四要點
名人找個家／藍維鼎 先做足功課
名人找個家／王作京：買房 太座開心就好
名人找個家／曹德旺 重居住品質
名人找個家／買房後該如何裝潢？ 媒體人狄志為分享經驗：這點很重要
名人找個家／張仕賢 重視四要件
名人找個家／陳秋妏 重視三要件
名人找個家／台船董座鄭文隆 重生活機能
名人找個家／楊瑞芬 區段擺第一
名人找個家／王嘉煌 看好高雄前景
名人找個家／廚房容不下2人！小S哀怨「明明住帝寶」 照片曝光網全看傻
名人找個家／Youtuber花2000萬買北市小房不值得？ 網嘆：還不如買新北
名人找個家／黃明顯 重實際需求
名人找個家／陳純敬：建議年輕人善用政府資源
名人找個家／吳瑞元 教戰七重點
名人找個家／林昭陽 鍾情智慧宅
名人找個家／王慶宗：以房換房
名人找個家／過去曾是月光族 鄭家純簽3500萬本票買房
名人找個家／張皇珍 重鄰居、地段
名人找個家／撿便宜意外撈到寶 郭彥均買3房但老了決定住養老院
名人找個家／許維恩曬百坪豪宅 親認「馬桶13萬」網看傻
名人找個家／黃男州：注意四重點
名人找個家／吳品璁 為學區換屋
名人找個家／貿聯梁華哲 看準時機購屋
名人找個家／陳儀潔：多看多比較
名人找個家／周受資 買房投資人生
名人找個家／房仲找上親媽 天心賣房驚傳「賠錢」背後真相曝光
名人找個家／楊美珍 重地段、建商
名人找個家／林巨峯 重採光風水 教您省稅
名人找個家／林俊辰：買房貴在能創造家庭價值
名人找個家／劉涵竹 買房抗通膨
名人找個家／趙靖宇 鍾情學區房
名人找個家／林勝鶴 重實用增值
名人找個家／孫振義 買房二句訣
名人找個家／張雲鵬 重視三原則
名人找個家／蘇有朋 選居住地標
名人找個家／蔡崇信 重住家隱私
名人找個家／莊佳螢 小屋換大屋
名人找個家／黎奕彬 置產有一套
名人找個家／「不吃不喝60年才有機會買房」 40歲男星找房心累：下一輩怎辦？
名人找個家／楊朝安 眼光精準
熱門文章
獨／157坪2億豪宅放7年 寇乃馨返台陪爸媽順道搞房事
選購「中古屋」、「成屋」，有哪些地方該注意？
賣厝阿明／我買的中古房快要交屋了，想自己驗屋可以嗎？
張旭嵐／20？30？40？ 你選擇怎樣的房貸人生
名人找個家／蔡昌言 注重四要點
賣厝阿明／工業區裡為什麼可以有住宅和商店？3要點一目了然
張旭嵐／升升不息 購屋族的算盤該怎麼打？
房事辭典／馬路屬公設用地 不可私自停車、放雜物佔用
591地產小學堂／最爽的居家上班空間？ 這六種格局激推
名人找個家／藍維鼎 先做足功課
建築產業面臨環境永續議題 該如何進行改變？
591地產小學堂／新莊夯什麼？副都心、頭前、塭仔圳熱門重劃區大PK
「實價登錄2.0」上路10月 房價不減反升
名人找個家／王作京：買房 太座開心就好
賣厝阿明／四種合資買房的登記方式 帶你一次搞懂
賣厝阿明／社區店面生意太好影響安寧 住戶可以舉報管委會處理嗎？
名人找個家／曹德旺 重居住品質
;){kind=link}
留言