親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

名人找個家/李秉潔:先衡量能力

2018-11-24 02:53:47經濟日報 記者戴慧瑀/台北報導

薪水跟不上高房價,存錢買房不容易,是許多台灣年輕人的心聲。知名遊戲實況主暨主持人「潔哥」李秉潔以個人購屋經驗, 給想買房的年輕族群建議,一定要衡量自己的經濟能力,必要時離開台北市,把目光轉向新北汐止、桃園等縣市,付出一些通勤時間,換取低房價及更好的生活品質。

身為七年級生,李秉潔已經買了三間房子,成了人人欽羨的對象,這幾年她以素人的身分,在不同平台分享自己的買房經驗。不過,她笑稱自己並沒有外界想像的那麼風光,買前面兩間房子時,她還只是一個普通白領,薪水不多,頭期款是跟家人及男友一起湊的,也曾買在最高點,更曾為了繳房貸省吃儉用,不敢買奢侈品或出國旅遊。

李秉潔買第一間房子是在2008年,那時金融海嘯橫掃全球,房價重挫,銀行利率也跟著下降。「真的是運氣很好,」李秉潔那年大學剛畢業,手頭上的存款不過才二、三十萬元,卻說服家人進場,跟媽媽、哥哥三個人湊100萬元,以低利率向銀行貸到八成,買下總價450萬元、位於汐止中興路商圈附近的30年老公寓。

李秉潔小檔案 圖/經濟日報提供
李秉潔小檔案 圖/經濟日報提供

李秉潔透露,因為低利率的關係,目前每個月貸款負擔只有12,000元,壓力不算大。現在房價已經漲回來,行情在900萬元左右,等於翻了一倍。重要的是,家人不必再當租屋族,結束那種被房東趕來趕去的日子。

六年後,李秉潔2014年在桃園中路特區附近買了第二間房子,這次是跟男友合買。她表示,這間房坪數不大,算是1+1房,含公設只有18坪,用來自住算是綽綽有餘。唯一比較可惜的是買在房市的高點,所幸是地點不錯,房價相對有撐。

李秉潔自稱是剛性需族,買房都是用來自住,除了地點很重要外,也得考量每個月的房貸負擔。她認為,購屋時一定要想到房貸,確定自己可以負擔,才能去設定購屋目標,包括總價、地點等。以她的經驗來說,每個月的房貸支出不能超出薪水的三分之一。

由於手頭上資金不多,「台北市太貴,真的買不起,」李秉潔說,一開始就不打算在台北市買房,考慮到親友的工作地點跟生活便利性,選擇到新北、桃園置產,用時間換取空間。

李秉潔給出買房兩大建議,一是先算好房貸壓力,再買房;二是在可以接受的範圍內,用時間成本換取低房價的可能。

買房房價房貸

延伸閱讀

房貸市占率 明年排名可能洗牌

公教房貸專案 台銀得標

公股銀 搶標公教房貸案

中颱燕子明襲日 台灣虎航明部分航班異動

分享給好友加入udn

相關新聞

名人找個家/吳光中:地點最重要

2018-12-15

名人找個家/楊應超:要做足功課

2018-12-08

名人找個家/蔡志雄:地段最關鍵

2018-12-01

名人找個家/李秉潔:先衡量能力

2018-11-24

名人找個家/陳怡君 格局擺第一

2018-11-17

名人找個家/卓芷聿 買房當儲蓄

2018-11-10

名人找個家/史玉柱 愛投資豪宅

2018-11-03

名人找個家/黎奕彬 地點擺第一

2018-10-27

名人找個家/廖進豐 重建商信譽

2018-10-20

名人找個家/許振焜 最重視地點

2018-10-13

名人找個家/香港特首 赴陸置產

2018-10-06

名人找個家/黃東烈:先有再求好

2018-09-29

名人找個家/張明道 愛山居清幽

2018-09-22

名人找個家/潘慧珍 重交通便利

2018-09-15

名人找個家/李儀娉:要住的安全

2018-09-08

劉天仁:房市「大病初癒」 休養拚復甦

2018-09-01

名人找個家/張寶全:投資快進快出

2018-09-01

名人找個家/林珮瑜:30%薪資買房

2018-08-25

名人找個家/黃揆元 愛中古社區

2018-08-18

名人找個家/錢冠州 重公共設施

2018-08-11

名人找個家/黃金木 學區擺第一

2018-08-04

名人找個家/屋比創辦人葉國華 重洗車空間

2018-07-28

名人找個家/劉季強買房 最重視地段

2018-07-21

名人找個家/朱水金買房 首重地緣性

2018-07-14

名人找個家/徐國勇:購屋要做功課

2018-07-07

名人找個家/蘇麗媚買房 重跨界綜效

2018-06-30

名人找個家/蔡鎮村 危機入市

2018-06-23

名人找個家/林永裕買房 重住家環境

2018-06-16

名人找個家/港星張智霖買房 重生活機能

2018-06-09

名人找個家/黃博怡:年輕人應買房

2018-06-02

名人找個家/世新教授彭懷恩 把住屋當動產

2018-05-26

名人找個家/陳奕光 推「軌道購屋」

2018-05-19

名人找個家/陳榮聰買房 交通擺第一

2018-05-12

名人找個家/黃兆仁買房 重地點位置

2018-05-05

名人找個家/李寧買房 鎖定精華地段

2018-04-28

名人找個家/湯潤闊建議新鮮人 一定要買房

2018-04-21

名人找個家/楊世光 危機入市

2018-04-14

名人找個家/連乾文買房 地點擺第一

2018-04-07

名人找個家/郝麗娟投資房產 重優質環境

2018-03-24

長虹董座李文造:具備兩大特點建案 銷售才有小陽春

2018-03-20

熱門文章

2019台灣房市10大未來

2018-11-20

倪子仁:購屋痛苦指數這樣降...

2018-12-11

為何要做建築安全履歷

2018-12-11

名人找個家/吳光中:地點最重要

2018-12-15

房價有回去? 北市4案有1案破百萬

2018-12-17

從阿拉斯加大地震看台灣的建築法規

2018-12-11

名人找個家/楊應超:要做足功課

2018-12-08

運巢社社長倪子仁:天龍國漂走的人數才驚人

2018-11-22

名人找個家/蔡志雄:地段最關鍵

2018-12-01

名人找個家/李秉潔:先衡量能力

2018-11-24

從建築結構本身增加耐震

2018-11-24

UDN-購屋者必看! 銷售中心現場結構安全展示

2018-11-20

運巢社社長倪子仁 : 選購造鎮案心動不可馬上行動

2018-11-21

商品推薦

贊助廣告

留言