親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

建工商圈/建商新推案 品質有口碑

2017-08-26 08:00:16 經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

鄭雅珠
鄭雅珠
信義房屋建工店經理鄭雅珠表示,建工商圈生活機能相當便利,由於區內主要以中古屋為主,因此選購時應注意管委會的組織結構是否完善,有沒有足夠的管理基金,以免衍生不必要的負擔。

鄭雅珠指出,10至15年的中古屋「一年長一歲」,隨著屋齡漸增,大樓機電、電梯以及各項公共設施需要維修的地方就變多,相對凸顯大樓管理的重要性。

以區內一棟大樓為例,近期經常出現外牆磁磚掉落的現象,對人、車都造成威脅,甚至衍生公共安全事件,此時如果大樓沒有足夠的基金,最後只好向住戶收錢。

另有些管理經費不足的大樓,白天沒有管理員,只有晚上才請保全值班,電梯華廈戶數原來就少,有公共事務的經費要分攤,就會感覺平白多了一筆支出。

鄭雅珠表示,建工商圈是相當成熟的社區,知名建商友友建設有許多建案規劃、施工品質以及地點都有不錯口碑,新成屋的現況當然比中古屋好,但價格也略高。去年三民區平均房價每坪16.1萬元,比2015年略低,但與2010年相比則成長了五成以上,顯現其發展潛力。

你可能有興趣的文章

皇翔御郡改名降價清餘屋 交易總價4數字令人玩味

跌勢煞不住 馥華雲鼎再創新低

投資林森商圈店面踩地雷 三個月慘賠340萬

新北重畫區房價大亂鬥 天花板8字頭降至5字頭

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

離塵不離城 南港重劃區未來性看好

2017-11-18

台灣青旅執行長魏秋富:危機入市

2017-11-18

台灣房屋彭培業:市場交易面臨轉型

2017-11-17

財經觀點/老化快 都更慢…解讀房市三趨勢

2017-11-14

財經觀點/陸調控炒房 走「去房地產化」

2017-11-13

財經觀點/工業土地政策 應地盡其利

2017-11-12

千萬元老公寓 小資家庭最愛

2017-11-11

宜進董事長詹正田 看好南港區

2017-11-11

財經觀點/租金資訊混亂 應落實登錄

2017-11-10

財經觀點/房屋實坪制計價 到底可不可行?

2017-11-05

平地捷運別墅 三代同堂優選

2017-11-04

名人找個家/周星馳 買屋先踩盤

2017-11-04

財經觀點/房市推案未消化 面臨殺價競爭

2017-10-29

屋齡普遍偏高 須備妥裝修費

2017-10-28

天擎公關總經理衣惠霞 挑地段學區

2017-10-28

摳門存60萬頭期款 藝人小Call以小換大坐擁庭院山景宅

2017-10-23

財經觀點╱明年房市 恐處於修復階段

2017-10-22

和泰汽車商用車本部長林士元 重區位格局

2017-10-21

北醫商圈租賃需求大 包租公青睞

2017-10-21

財經觀點/僧多粥少 房仲業仍要長期抗戰

2017-10-15

木新商圈/首購族挑物件 掌握一小二低

2017-10-14

摩根投信經理人應迦得:買房像買股

2017-10-14

財經觀點/電商新趨勢 實體店鋪不死

2017-10-08

板橋府中生活機能健全 首購換屋族愛

2017-10-07

財經觀點/自住當道 房市回歸基本面

2017-10-01

名人找個家/中信金融管理學院校長施光訓 重家人需求

2017-09-30

專家帶路/台南南門、五妃商圈 首購換屋族 可各取所需

2017-09-30

財經觀點/回歸自住需求 房市加值變商機

2017-09-26

財經觀點/租屋不買房 可以高枕無憂嗎?

2017-09-24

干城重劃區新建案大增 選擇性更多

2017-09-23

雪豹科技董事長吳德威 不選大社區

2017-09-23

【直擊名人的家】米可白億元豪宅生活大公開 汪星人當家豪宅變狗窩

2017-09-20

中實控股董事長黃炳彰 重交通區段

2017-09-16

擁三大公園學區受青睞

2017-09-16

【獨家直擊】黃子佼1.2億豪宅曝光 與孟耿如愛的結晶

2017-09-13

財經觀點/站內式軌道經濟 明日之星

2017-09-10

兩大商圈加持 捷運中山國小站周邊生活機能成熟

2017-09-09

民進黨籍立委許智傑 重採光視野

2017-09-09

桃園八德將設五捷運站 房價易漲難跌

2017-09-02

姜愛苓 首重交通便利

2017-09-02

熱門文章

財經觀點/老化快 都更慢…解讀房市三趨勢

2017-11-14

台灣房屋彭培業:市場交易面臨轉型

2017-11-17

離塵不離城 南港重劃區未來性看好

2017-11-18

台灣青旅執行長魏秋富:危機入市

2017-11-18

泰國獅王鄭筠心 : 長期穩健投資是王道

2017-11-14

千萬元老公寓 小資家庭最愛

2017-11-11

財經觀點/房屋實坪制計價 到底可不可行?

2017-11-05

守住不二價 房價透明才是真正的居住正義!

2017-11-12

財經觀點/陸調控炒房 走「去房地產化」

2017-11-13

屋齡普遍偏高 須備妥裝修費

2017-10-28

平地捷運別墅 三代同堂優選

2017-11-04

宜進董事長詹正田 看好南港區

2017-11-11

財經觀點/租金資訊混亂 應落實登錄

2017-11-10

財經觀點/房市推案未消化 面臨殺價競爭

2017-10-29

名人找個家/周星馳 買屋先踩盤

2017-11-04

財經觀點/工業土地政策 應地盡其利

2017-11-12

天擎公關總經理衣惠霞 挑地段學區

2017-10-28

商品推薦

贊助廣告

留言