熱錢出籠「買房不買股」、「租房不如買房」是王道

2020-03-18 19:31:10聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

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全球為救崩跌的股市及新冠疫情對經濟的影響，再度啟動QE量化寬鬆政策，台灣錢淹腳目的市況將再重現。而國內原物料及民生用品惷動，通膨隱憂明顯可見，加上房屋租金屢創新高，「買房不買股」及「租房不如買房」的思維是當前王道，房市也將成為資金浪潮下最佳的避風港。

高齡及少子化社會趨勢，社會學家推崇三代同堂，透過家族互相照應，能夠支持長、少者的健康生活，而在大台北哪一個區域最適合高齡與青壯年族群一齊樂居生活？有好山好水、離塵不離市的新北市新店成為首選的區域之一。

就雙北市來說，新店擁有好山好水是理想的居家環境。特別是新店央北重劃區，透過捷運與快速道路可快速直通北市中正、大安及信義計畫區，更擁有開闊、完整的住宅環境規劃，超強生活機能、完善交通動線及文化古蹟建築群，整體優質居家環境完勝全台。

新北環狀線已正式通車，位央北7,700坪公園首席第一排的指標個案「央泱長虹」未演先轟動、火紅高規格登場。「央泱長虹」以137米大面寬之姿，正向7,700坪十四張歷史公園，首席第一排，與紐約中央公園、倫敦海德公園等世界級公園名邸並列。

「央泱長虹」從建築外觀、公設規劃、景觀設計到燈光思維，建築團隊來自國際級地產界菁英，集結國際視野能量，聯手打造國際級景觀公園宅邸。

值得一提的是，基地正對面的劉氏古厝重組歷史建築群，面積達1,700坪，預計民國111年完工後，將成為台灣最大面積的傳統建築群聚園區，提供民眾一個結合歷史與休憩多功能場所。

新北市政府表示，為讓市民看到都市進步的軌跡，同時並保留過去傳統發展的歷史脈絡，期待藉由歷史建築群傳統空間元素的注入，為新店央北特區的都市環境帶來嶄新的風貌。

房市的起起伏伏挑戰在所難免，長虹建設董事長李文造表示，只有經得起市場的考驗，才有存在的機會! 李文造說，他從事建築營造業40幾年，從宏林營造廠到現在的長虹建設與各關係企業，歷年來所興建的房屋已達數百棟之多。

長虹建設董事長李文造說，為求在好地上地盡其利，長虹可謂做足了功課並不惜建築成本打... — 長虹建設董事長李文造說，為求在好地上地盡其利，長虹可謂做足了功課並不惜建築成本打造。圖／長虹建設提供

李文造董事長說，長虹建設蓋的房子，每一棟房子都是以自己要住的心情去規劃執行，從一磚一瓦到每一個施工細節都不放過，創造出高品質的建築與口碑，深受購屋者與社會各界的肯定。

李文造強調，秉持「與環境共生」之初衷，打破框架，充分利用優越的立地條件，為了與周邊的建案做出區隔，從特殊的外觀延伸到內在的規劃，可謂做足了功課並不惜建築成本，只為在每一塊得來不易的好地上能夠地盡其利。

《運巢社》社長倪子仁認為，在雙北市共同協力打造大台北國際都會的遠景下，新北市府與中央大力拓展新北市城鄉新風貌與捷運多環多線的交通建設，使新北市的房價出現補漲的行情，並與台北市的房價愈拉愈近，房價出現補漲的市況，成為聰明購屋者搶進的火紅區域。

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運巢社社長_倪子仁

現職：聯合新聞網房地產達人專欄作家
學歷：淡江大學合作經濟系
經歷：太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部淡江大學不動產投資班講師大台北房地產市調會理事長《非凡新聞電視台》地產組組長《聯合理財網》房地產頻道製作人《經濟日報》記者《住展雜誌》研發長《好房網》社長《時報周刊》財經主筆

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