親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市持有稅雙漲 商辦叫苦

2017-03-15 08:01:47 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

華南銀行總行大樓。記者沈婉玉/攝影
華南銀行總行大樓。記者沈婉玉/攝影

暴衝式房屋稅地價稅衝擊,商用不動產成受災戶。因台北市持有稅雙漲,信義計畫區國泰置地大樓、華南銀行總部大樓這二棟新完工商辦大樓,持有稅占租金收入逾25%。若台北101大樓現在蓋好,光是持有稅就吃掉五成租金收入,對投資意願產生重大衝擊。

高力國際董事總經理劉學龍指出,台北市現行的高額持有稅,已阻礙民間投資新建辦公大樓、購物中心與旅館等商業設施的意願,降低國內的經濟成長率及減少就業機會;這波因房屋稅、地價稅暴漲受波及的,以2014年7月以後完工的國泰置地大樓、華南銀行總行大樓最嚴重,堪稱最大受災戶。

高力國際調研部董事李日寶分析,國泰置地大樓、華南銀行總行大樓每坪月租金,分別為3,300元、2,800元,依照北市六年緩漲機制計算,現行地價稅、房屋稅等持有稅,占整體租金收入已達26.6%和25.1%。

房屋稅地價稅商辦

你可能有興趣的文章

皇翔御郡改名降價清餘屋 交易總價4數字令人玩味

買什麼房子? 郭紀子:5萬人死傷換來的經驗可借鏡

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

出售共有房地 放寬課稅規定

2017-11-22

工業區土地閒置 宜蘭107年徵空地稅

2017-11-17

桃園地價稅明年確定調降!地政局:降幅待評議

2017-11-17

宜蘭課空地稅成變相罰款? 企業:由社會公評

2017-11-17

黃奇帆:房地產稅是重要制度安排 幾年內會發生

2017-11-16

北市鼓勵包租代管 減房地稅

2017-11-15

囤房課重稅? 柯文哲改口:先愛的鼓勵

2017-11-14

房地合一稅申報 別犯五錯誤

2017-11-14

房屋稅怎節稅 北市稅捐處開課

2017-11-13

房地合一稅 房仲公會促檢討

2017-11-09

稅率高到不敢買房 公會提房地合一修正

2017-11-08

違規農舍加課的房屋稅 宜蘭要退稅

2017-11-08

南市議員籲房屋稅比照台中 否則不排除打行政訴訟

2017-10-25

地價稅下月開徵 估稅收微減

2017-10-25

地價稅 明年「有調降的空間」

2017-10-24

連戰搶搭節稅列車 三豪宅贈子女約省2,350萬元

2017-10-18

地價稅延期分期繳納 苗栗辦法過了

2017-10-18

沒收土地交易違約金 要稅

2017-10-17

賣樓開公司 巧用「1031」可延稅

2017-10-15

申報房地合一稅 提防六失誤

2017-10-13

受贈人被課贈與稅…三個情境

2017-10-13

北市:試算對稅收影響

2017-10-10

萬豪:好政策 有利投資

2017-10-10

飯店業減免房地稅 有解

2017-10-10

公設保留地贈直系 免稅

2017-10-09

賣新制房地 土增稅不列費用

2017-10-03

房地稅違章罰款標準 拉高

2017-10-03

法拍屋交易所得 須申報

2017-10-03

地價稅暴漲 台中修訂可分期或延繳

2017-10-02

房地稅違章案件 裁罰門檻提高

2017-10-02

六都公告地價 傾向微調

2017-09-28

重購自用宅退稅…四條件

2017-09-26

合建分屋出售 留意稅制規定

2017-09-20

炒房大戶逃漏稅 補帶罰

2017-09-20

炒房大戶逃稅被逮抖出同行 國稅局一案雙響

2017-09-19

炒房大戶人頭逃稅被逮 供出別人也這樣

2017-09-19

屯房不住變鬼樓 倫敦市長計畫課空屋稅

2017-09-19

籌重建費 休城擬增地產稅8.9%

2017-09-14

簽借據規避贈與 行不通

2017-09-08

個人仲介土地佣金 要稅

2017-09-08

熱門文章

壽險房貸業務多喊停 兩年來少1,300億元

2017-11-19

首購退休族 房貸件數增最多

2017-11-17

房貸放款/貸款搬到銀行 不見得划算

2017-11-19

房貸申辦統計 兩種年齡層買氣回升快

2017-11-16

出售共有房地 放寬課稅規定

2017-11-22

囤房課重稅? 柯文哲改口:先愛的鼓勵

2017-11-14

房貸放款/壽險業者不敷成本 另尋新業務

2017-11-19

桃園地價稅明年確定調降!地政局:降幅待評議

2017-11-17

房地合一稅申報 別犯五錯誤

2017-11-14

作高價格貸款合議就沒事? 看完判決臉都綠了

2017-10-26

工業區土地閒置 宜蘭107年徵空地稅

2017-11-17

北市鼓勵包租代管 減房地稅

2017-11-15

合庫銀以房養老承作件數突破900件

2017-11-17

宜蘭課空地稅成變相罰款? 企業:由社會公評

2017-11-17

稅率高到不敢買房 公會提房地合一修正

2017-11-08

黃奇帆:房地產稅是重要制度安排 幾年內會發生

2017-11-16

房地合一稅 房仲公會促檢討

2017-11-09

房屋稅怎節稅 北市稅捐處開課

2017-11-13

違規農舍加課的房屋稅 宜蘭要退稅

2017-11-08

商品推薦

贊助廣告

留言