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銀行房貸利率 殺破1.6%

2020-03-13 02:56:25經濟日報 記者楊筱筠/台北報導

央行下周利率決策會議傳出恐降息,在還沒降息前,金融業就自砍房貸利率,昨(12)日有銀行推出不到1.6%的房貸利率專案。永豐銀昨日宣布,因應數位整合帳戶「大戶DAWHO」四大核心金融服務到位,推出「大戶輕房貸」,利率下殺至1.58%起,最高可貸款成數高達85%,殺破1.6%門檻,貼近央行1.56%的房貸利率地板。

搶攻房貸市場,有銀行推出低利房貸專案。 (本報系資料庫)
搶攻房貸市場,有銀行推出低利房貸專案。 (本報系資料庫)

金融業者今年雖保守看待房市,但因手中錢滿為患,仍希望能衝刺放款,擁有不動產擔保品的房貸業務自然成為目標,預料房貸利率下殺專案,今年會越來越多。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

今年多家國銀業者推出不到1.6%房貸專案,例如華南銀行針對優質客戶,房屋貸款年利率最優惠可以達到1.56%。

多數銀行房貸利率也貼近1.6%水準,例如國泰世華銀的貸你幸福成家,優質客戶貸款利率就可談1.61%起,貸款成數最高八成;渣打銀指數型房屋貸款,推出一段式利率1.6%起,以定儲利率指數加碼機動計息。

永豐銀昨日宣布,因應數位整合帳戶「大戶DAWHO」,鎖定樂、行、食、玩、學等面向走進各種消費場景,用戶數量突破32萬戶,因而推出「大戶輕房貸」,等於四大個人核心金融服務--理財、投資、消費與彈性資金全面到位,打造市場極具競爭力的優惠,全新上線的「大戶輕房貸」 提供利率1.58%起,最高可貸成數85%。

「大戶輕房貸」最長貸款還可達到40年,主要鎖定青年首購族,也針對首購族需求,要在這一波銀行殺低房貸利率中,搶得一塊市場。

根據金融業統計資料顯示,去年起,台灣國內新增房貸擔保品授信平均利率持續下殺。

以台北市為例,最新統計至去年9月平均利率下滑至1.678%,連續三個月下滑,6月為1.706%、7月為1.687%、8月為1.683%,顯示金融機構手中游資過多,積極承做房貸授信,給予房貸利率下殺空間。

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