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小叮嚀/信貸應急 精算利息

2019-11-30 03:30:43經濟日報 記者陳美君╱台北報導

國內房價貴鬆鬆,年輕族群興高采烈地晉升有殼蝸牛,交屋時才發現因銀行貸款成數低,手中的自備款不足,有些民眾會選擇用信貸向銀行調頭寸應急,但銀行主管提醒,信貸的利率較高,通常在3%以上,民眾要審慎評估自己的財務狀況與還款能力,手頭有閒錢就優先償還利率較高的信貸,才不會損失大把的利息。

銀行主管指出,以首購族而言,只要貸款人信用良好,加上房屋座落地點佳,因為房屋作為擔保品,一般房貸利率會在2%以下。不過,有些民眾在交屋時因貸款成數不夠,導致手頭餘裕資金不足,需要動用信貸,適用的利率往往會在3%以上,雖然建議「能不借就不借」,萬不得已還是須運用到信貸,就得仔細衡量還款能力,確認每月要償還的信貸、房貸金額,擬定還款計畫。

「如果行有餘力,例如領到年終獎金,建議先把信貸還清,降低利息負擔」,銀行主管說,否則,同時被兩種貸款追著跑,利息還愈滾愈多,日子就會過得非常辛苦。

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