親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房貸、建築融資 餘額創高

2019-10-26 00:05:33經濟日報 記者陳美君╱台北報導

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
中央銀行昨(25)日公布9月國銀消費者貸款餘額,其中購屋貸款餘額為7兆2,560億元、建築融資為2兆10億元,雙雙締造歷史新高紀錄,顯示房市溫和復甦。

央行統計顯示,國銀房貸餘額月增365.49億元,為兩個月新高,但低於過去動輒400億、500億元的月增金額,央行官員說,8月逢農曆民俗月,民眾購屋交屋意願下滑,因此8月房貸餘額月增只有202億元,9月還是有受到前一個月為民俗月的影響,交易尚未回溫,月增金額僅365億元。另外,9月房貸餘額年增5.61%,略高於8月的5.6%。

央行官員指出,目前房貸主力客戶為自住戶,象徵首購族的青年安心成家方案,9月底餘額為6,406億元,較8月減少15億元,占整體房貸比重也由8.89%下滑至8.83%。

央行統計顯示,9月建築融資餘額首度突破2兆大關,月增154億元,年增率11.05%,略低於8月的11.4%。央行官員指出,建築融資除建商購地興建房屋,還包括加強餘屋促銷、周轉金等,近期台商回台投資議題,讓商辦、 廠辦需求增強,建商除興建商辦與廠辦,也不忘趁著買氣升溫,加強餘屋促銷。

央行日前公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行新承做房貸概況,9月新增購屋貸款利率較8月下跌0.009個百分點,為1.615%,滑落至歷史新低;主要原因為銀行積極從事購屋貸款,為爭取優質客戶,紛紛推出利率優惠房貸專案,使房貸利率下滑。

該統計顯示,9月五大銀行新增房貸金額為457.02億元,為兩個月高點,月增73.16億元,央行官員說,增加主因反映六都買賣移轉棟數成長,房貸利率則是在銀行積極爭取優質客戶下,滑落至歷史新低。由於五大銀行新承做房貸市占率約四成,新增房貸金額與利率被視為房市景氣風向球。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

家人「付租金」同住新屋? 網友急勸:將來結婚很麻煩

兩大購屋行為改變 專家:市場供需將有重大變化

《亞洲銀行家》評選 玉山銀金融服務勇奪五獎

低利率房貸比一比!「1.5」字頭地板價總整理

分享給好友加入udn

相關新聞

上月房貸餘額 增近6%

銀行新增房貸 探兩個月低點

銀行新增房貸額 可望續揚

年輕人專屬彈性房貸 購屋能力升4成繳款壓力降5成

銀行:青安三選一 相對低利穩定

青安不再划算?占新貸金額不到8%

減輕還款壓力 兩招試算

小叮嚀/信貸應急 精算利息

挑選速配房貸 有三祕訣

房市熱 房貸餘額創高

1.615% 房貸利率連兩月歷史低點

五大銀行房貸利率 仍在谷底

央行盯房貸市場 防房市風險

房市回溫 10月5大銀行新承做房貸創同期高

明年房市 房貸指標行叫好

土銀土建融餘額 一年增24%

金融小學堂/好房貸陪你30年 貸後服務是關鍵

銀行衝刺房貸...調控資金水位

房貸、建築融資 餘額創高

首購公教族 享1.56%計息

低利率房貸比一比!「1.5」字頭地板價總整理

1.615% 新承作房貸利率見底

房貸利率破底 9月降至1.615%

主動找人做保 可提高額度

善用40年房貸 不怕當屋奴

高雄銀推首購房貸 減輕利息負擔

公銀:房貸利率不致砍到1.5%

六都風險低 房貸放款業務熱

房貸殺到1.6% 八大行庫:不會再殺

房市熱 建築融資創新高

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

調整風險權數 金管會釋房貸大利多

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

高雄催動房市 推40年房貸

高市推低利「起家」/建商籲自律 別哄抬房價

建融、房貸逾放比 20月新低

五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高

銀行新點子 推5年期房貸

房貸多元化 避開授信天花板

房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族

別當冤大頭!未繳房貸 滯納金算法差很多

台商返台獵地 建商喜迎商機

熱門文章

銀行新增房貸 探兩個月低點

上月房貸餘額 增近6%

銀行新增房貸額 可望續揚

商品推薦

贊助廣告

留言