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房貸逾放攀升 將專案金檢

2018-04-26 01:06:31經濟日報 記者葉憶如、邱金蘭/台北報導

報系資料照片
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房貸逾放攀升,四年來逾放金額倍增至173億元,立委擔心明年有5萬戶寬限期屆滿會加重還款壓力;金管會將全面清查這兩年寬限期到期戶數,對房貸逾放偏高銀行會特別關注,必要時專案金檢。

根據金管會及內政部營建署統計,最近幾年房貸逾放明顯上升,引來立委關注,立委施義芳昨(25)日在立法院財委會質詢時,引用金管會最新資料指出,今年2月房貸逾放又上升到0.26%,高於去年底的0.25%。

施義芳表示,2014年底至今年2月,銀行購置住宅貸款逾放金額倍增,從86億元飆到173億元。逾放比率也從2014年底的0.15%升至今年2月的0.26%,他說,房仲業者表示三成房貸都有寬限期,明年寬限期屆滿的有 5萬人,違約情況會愈來愈嚴重,金管會跟中央銀行應在一個月內提出房貸寬限期相關報告。

經濟日報提供
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金管會主委顧立雄允諾會提報告,他說,目前房貸逾放比率0.26%,整體還好,但有些偏高的銀行會特別關注。顧立雄會後進一步表示,金管會正在清查銀行寬限期情況,尤其是若有大批建案涉及的寬限期,有無可能違約造成逾放增加,要去了解。

銀行局長邱淑貞表示,已全面普查,要求銀行在一、二周內回報。銀行需要每筆去了解,寬限期落在今年、明年的案件有多少,以及履約情況等,都要了解、評估。房貸寬限期只要繳交利息,不用還本金,寬限期過了,本金利息都要繳,負擔會重一點。

邱淑貞說,房貸逾放目前看來還算平穩,目前要特別注意的是投資型房貸,若是自用住宅房貸,違約增加都是失業攀升時,會觀察投資型跟自用住宅放款有無特別變動,個別銀行承作金額高的也會注意。

至於房貸逾放的警示水位?邱淑貞表示,目前整體銀行逾放約0.3%左右,若比這高一點,尤其到0.6%,已達平均算一倍,就會特別監控,但目前沒有逾0.6%的。

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