親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

三段式房貸 幫年輕人圓買房夢

2017-08-21 14:17:54聯合晚報 記者葉憶如/台北報導

王道銀行8月推出「三段式房屋貸款」,房貸分三階段還款,前二年只需還利息、前8年本金還款自訂,王道銀行個人金融事業執行長宋靖仁表示,可望減輕年輕人買房初期的沉重負擔,讓他們買得起、貸得起、更付得起,一圓買房夢想。

王道銀行推出「三段式房屋貸款」,房貸分三階段還款,可望減輕年輕人買房的負擔,一圓...
王道銀行推出「三段式房屋貸款」,房貸分三階段還款,可望減輕年輕人買房的負擔,一圓買房夢想。 圖/聯合報系資料照片

一般房貸都是寬限期過後,就要開始攤還本金,王道銀三段式房貸則是第一階段,貸款的前兩年,只需還利息;第二階段,也就是貸款的第3~8年本金彈性還款,但不得低於本金的0.1%,每100萬元最低只要還款1,000元本金,想怎麼還都由自己決定。第三階段,貸款的第9~30年,剩餘本金平均攤還並加計利息。系統會扣除依前兩階段還款本金,再計算出每月需還款本金,王道銀說,此時可能房屋增值,工作也加薪升職,還款也就更加輕鬆。

僅限六都與新竹地區受理

不過,目前三段房貸受理區域僅限六都與新竹地區,包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市和高雄市等,加上新竹市和竹北市等地區。而且申請三段式房貸的的條件必須年滿20至65歲的本國人,以房屋做為第一順位抵押權設定。原屋融資利率為1.85~2.9%;買賣或轉貸利率為1.6%至2.65%,貸款期固定30年、寬限期為2年。

王道銀行表示,三段式房貸的好處是,為房貸戶爭取了較長的喘息空間,一開始的本金攤還壓力沒有那麼大,比租金還便宜的房貸,適合手頭較不寬裕,或初成家經濟壓力較大的年輕人。而三段式彈性還款方式,則提供人生各階段最適還款比例。而且是最彈性的還款方式,有錢馬上還,無提前還款、結清違約金的問題。

假設A先生貸款800萬元三段式房貸,第一階段,也就是前兩年,每月還利息1萬667元;第二階段,假設採取最低本金攤還方案,每個月本金還8,000元,加上利息,平均每個月還款總金額1萬8288元;第三階段起,本金每月攤還2萬8,121元,加上利息之後,相當於平均每月還款總金額是3萬3,089元。

房貸

你可能有興趣的文章

40年房貸利息 比20年多1倍

合庫銀搶房貸 三招大反攻

綁40年房貸值得嗎? 網友:一生都賣給銀行

40年房貸 資金負擔降低…適合年輕人

分享給好友加入udn

相關新聞

3月房貸增速 一年半新高

2018-04-26

因應房貸逾放增加 銀行私下延長寬限期

2018-04-26

房貸逾放攀升 將專案金檢

2018-04-26

五大銀行房貸 前二月增31%

2018-03-21

女性房貸 小資族最吃香

2018-03-07

女性房貸也有年齡歧視? 年過40貸款成數不到七成

2018-03-07

去年12月房貸建貸餘額 雙創新高

2018-01-26

沒富爸爸想成家 背房貸時別忘多上一道保險

2017-12-11

央行公布 房貸餘額增幅縮小

2017-11-28

綠建築翻修 研議低利貸款

2017-11-25

壽險房貸業務多喊停 兩年來少1,300億元

2017-11-19

房貸放款/貸款搬到銀行 不見得划算

2017-11-19

房貸放款/壽險業者不敷成本 另尋新業務

2017-11-19

首購退休族 房貸件數增最多

2017-11-17

合庫銀以房養老承作件數突破900件

2017-11-17

房貸申辦統計 兩種年齡層買氣回升快

2017-11-16

作高價格貸款合議就沒事? 看完判決臉都綠了

2017-10-26

五大銀行9月購屋利率連5降 史上次低

2017-10-23

交易金額多寫100萬申請房貸 買家判刑三個月

2017-10-19

房貸、信貸…不能承受之重

2017-10-13

房市加溫 8月房貸餘額創高

2017-09-27

房市曙光初現 建築貸款年增率連9紅

2017-09-26

銀行呼籲 房貸風險權數比照國際標準

2017-09-24

房貸鬆綁 風險權數擬調降

2017-09-24

8月六都建物買賣移轉增加 房貸餘額估再創高

2017-09-24

一銀搶房貸 利率殺到1.56%

2017-09-21

新增房貸利率 七年新低

2017-09-20

房貸壽險 給家多一層保障

2017-09-15

小資成家 房貸壽險挺你

2017-09-15

新房子vs.舊房子 房貸利率差近1碼

2017-09-12

雙北房貸利率 七行政區殺低

2017-09-08

屋齡…影響貸款條件

2017-09-08

青年購屋貸款開辦6年多 核貸金額近兆

2017-09-07

老屋重建貸款 找這家銀行試試

2017-09-06

新屋貸款吃香 利率較老屋少一碼

2017-09-05

信義、永慶房仲客戶 華銀房貸利率可至1.56%

2017-08-31

銀行搶房貸相準新屋 高銀貸建案數創新高

2017-08-31

國銀瘋搶房貸 彰化銀行守住價格底線

2017-08-30

行庫搶房貸 利率殺到1.642%

2017-08-28

7月建築貸款年增率擴增

2017-08-26

熱門文章

適用舊制 買賣房 3招節稅

2018-05-18

因應房貸逾放增加 銀行私下延長寬限期

2018-04-26

北市房屋稅收 近10年首見減少

2018-04-26

3月房貸增速 一年半新高

2018-04-26

房貸逾放攀升 將專案金檢

2018-04-26

全台房屋稅 僅北市減少

2018-04-26

商品推薦

贊助廣告

留言