親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

三段式房貸 幫年輕人圓買房夢

2017-08-21 14:17:54聯合晚報 記者葉憶如/台北報導

王道銀行8月推出「三段式房屋貸款」,房貸分三階段還款,前二年只需還利息、前8年本金還款自訂,王道銀行個人金融事業執行長宋靖仁表示,可望減輕年輕人買房初期的沉重負擔,讓他們買得起、貸得起、更付得起,一圓買房夢想。

王道銀行推出「三段式房屋貸款」,房貸分三階段還款,可望減輕年輕人買房的負擔,一圓...
王道銀行推出「三段式房屋貸款」,房貸分三階段還款,可望減輕年輕人買房的負擔,一圓買房夢想。 圖/聯合報系資料照片

一般房貸都是寬限期過後,就要開始攤還本金,王道銀三段式房貸則是第一階段,貸款的前兩年,只需還利息;第二階段,也就是貸款的第3~8年本金彈性還款,但不得低於本金的0.1%,每100萬元最低只要還款1,000元本金,想怎麼還都由自己決定。第三階段,貸款的第9~30年,剩餘本金平均攤還並加計利息。系統會扣除依前兩階段還款本金,再計算出每月需還款本金,王道銀說,此時可能房屋增值,工作也加薪升職,還款也就更加輕鬆。

僅限六都與新竹地區受理

不過,目前三段房貸受理區域僅限六都與新竹地區,包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市和高雄市等,加上新竹市和竹北市等地區。而且申請三段式房貸的的條件必須年滿20至65歲的本國人,以房屋做為第一順位抵押權設定。原屋融資利率為1.85~2.9%;買賣或轉貸利率為1.6%至2.65%,貸款期固定30年、寬限期為2年。

王道銀行表示,三段式房貸的好處是,為房貸戶爭取了較長的喘息空間,一開始的本金攤還壓力沒有那麼大,比租金還便宜的房貸,適合手頭較不寬裕,或初成家經濟壓力較大的年輕人。而三段式彈性還款方式,則提供人生各階段最適還款比例。而且是最彈性的還款方式,有錢馬上還,無提前還款、結清違約金的問題。

假設A先生貸款800萬元三段式房貸,第一階段,也就是前兩年,每月還利息1萬667元;第二階段,假設採取最低本金攤還方案,每個月本金還8,000元,加上利息,平均每個月還款總金額1萬8288元;第三階段起,本金每月攤還2萬8,121元,加上利息之後,相當於平均每月還款總金額是3萬3,089元。

房貸

你可能有興趣的文章

40年房貸利息 比20年多1倍

合庫銀搶房貸 三招大反攻

綁40年房貸值得嗎? 網友:一生都賣給銀行

40年房貸 資金負擔降低…適合年輕人

分享給好友加入udn

相關新聞

臺銀新增房貸 明年拚2,000億

2018-11-16

房貸、建築融資逾放比 雙降

2018-11-15

三大原因 青安貸款占比腰斬

2018-11-09

建商看好房市 建築貸款增速擴大

2018-10-26

中信銀房貸放款額衝第二高

2018-10-25

國銀衝房貸 將再爆低利戰

2018-10-25

升息、寬限期到期增負擔... 房貸戶留意兩風險

2018-10-25

房貸市占率 明年排名可能洗牌

2018-10-24

五行庫房貸利率 降至1.62%

2018-10-24

8月房屋、建築貸款 雙雙創高

2018-09-27

新增房貸 跌至四個月低點

2018-09-22

銀行搶房貸 利率下殺

2018-09-10

台新、中信 線上申貸不打烊

2018-08-27

銀行房貸戰 緊盯目標客層

2018-08-27

房貸利率貨比三家 當心陷阱

2018-08-24

7月房貸利率1.62% 史上次低

2018-08-23

首購族後繼無力 青安貸款金額大減三成

2018-08-17

利率殺到見骨…業者發現 青安貸款不再最划算

2018-08-17

房貸利率溜滑梯 降至1.627%

2018-06-20

點燃房市 得靠兩火苗

2018-06-20

一旦升息…有助賣方讓價

2018-06-20

利率降 六都首季平均房貸成數仍減

2018-06-12

高資產客戶 申貸房貸快速又優利

2018-06-02

3月房貸增速 一年半新高

2018-04-26

因應房貸逾放增加 銀行私下延長寬限期

2018-04-26

房貸逾放攀升 將專案金檢

2018-04-26

五大銀行房貸 前二月增31%

2018-03-21

女性房貸 小資族最吃香

2018-03-07

女性房貸也有年齡歧視? 年過40貸款成數不到七成

2018-03-07

去年12月房貸建貸餘額 雙創新高

2018-01-26

沒富爸爸想成家 背房貸時別忘多上一道保險

2017-12-11

央行公布 房貸餘額增幅縮小

2017-11-28

綠建築翻修 研議低利貸款

2017-11-25

壽險房貸業務多喊停 兩年來少1,300億元

2017-11-19

房貸放款/貸款搬到銀行 不見得划算

2017-11-19

房貸放款/壽險業者不敷成本 另尋新業務

2017-11-19

首購退休族 房貸件數增最多

2017-11-17

合庫銀以房養老承作件數突破900件

2017-11-17

房貸申辦統計 兩種年齡層買氣回升快

2017-11-16

作高價格貸款合議就沒事? 看完判決臉都綠了

2017-10-26

熱門文章

國銀衝房貸 將再爆低利戰

2018-10-25

建商看好房市 建築貸款增速擴大

2018-10-26

別被房東唬了!房租要報稅 每戶每年上限12萬

2018-10-11

五行庫房貸利率 降至1.62%

2018-10-24

公告地價台中平均降6.36% 約8成納稅戶受惠

2018-10-26

房貸市占率 明年排名可能洗牌

2018-10-24

升息、寬限期到期增負擔... 房貸戶留意兩風險

2018-10-25

中信銀房貸放款額衝第二高

2018-10-25

年度內先租屋後買屋 報稅按比例列舉扣除

2018-10-11

商品推薦

贊助廣告

留言