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房貸放款排名洗牌 公股行庫版圖萎縮

2017-07-07 07:21:58 經濟日報 記者郭幸宜/台北報導

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
公、民營行庫房貸放款排名洗牌,中信銀行、台北富邦等民營行庫分別在政策性業務與利率優惠催化下,房貸餘額有往前推進的趨勢。據金管會資料,截至4月止,房貸放款餘額前五名的銀行分別為土銀、台銀、中信銀、合庫銀與華南銀。

公股行庫存款餘額多,加上需肩負青年安心成家等政策性放款任務,在房貸餘額排名經常包辦三名,但近年來在民營行庫積極出招搶市效應下,讓房貸放款餘額排名開始重新洗牌。

據金管會前五名的資料中,以中信銀最受矚目,不僅擠下合庫銀,房貸市占率名列第三,其房貸淨增加餘額更連續兩年居冠。反觀公股行庫的房貸市占卻是衰退現象,包括合庫、華銀與彰銀,2016年的房貸淨增加餘額較前年減少。

市場人士表示,公股行庫房貸市占下滑,關鍵原因在於幾乎每家公股銀行的房貸餘額,都快逼近銀行法72-2不得超過存款三成的限制,加上不動產未有明顯復甦,多數自住客仍在觀望。

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